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広島県広島市南区東雲３丁目
広島県広島市南区東雲３丁目
1億7,000万円
予定利回り: 4.59%年間予定賃料収入：780万7,200円この物件の特徴
角地
築10年以内
おすすめポイント
～一棟収益不動産～
◆総戸数9戸＋駐車場6台
◆土地面積：378.68㎡（約114.55坪）
◆延床面積：397.25㎡（約120.16坪）
◆築年：平成29年2月
◆準工業地域
◆角地
◆土地評価額：60,399,460（令和7年度）
◆建物評価額：27,376,779（令和7年度）
┃▼オーナーチェンジ物件
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・年間予定賃料収入：7,807,200円
・予定利回り：4.59％
物件の詳細のお問い合わせにつきましては担当：柳澤（やなぎさわ）までお願いいたします。
（フリーコール 0800－888－1098）
◆総戸数9戸＋駐車場6台
◆土地面積：378.68㎡（約114.55坪）
◆延床面積：397.25㎡（約120.16坪）
◆築年：平成29年2月
◆準工業地域
◆角地
◆土地評価額：60,399,460（令和7年度）
◆建物評価額：27,376,779（令和7年度）
┃▼オーナーチェンジ物件
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・年間予定賃料収入：7,807,200円
・予定利回り：4.59％
物件の詳細のお問い合わせにつきましては担当：柳澤（やなぎさわ）までお願いいたします。
（フリーコール 0800－888－1098）
物件概要
- 価格
- 1億7,000万円
- 交通
- 広島電鉄本線「広島駅」駅バス25分 「東雲」停 徒歩6分
- 予定利回り
- 4.59%
- 年間予定賃料収入
- 780万7,200円
- 建物面積
- 397.25m2
- 専有面積
- 30.85m2～54.19m2
- 土地面積
- 公簿378.68m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2017年2月
- 総戸数
- 9戸
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 北東9.0m公道,北西6.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- 建ぺい率
- 70％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■建ぺい率/角地緩和による
■オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。 - 物件番号
- C34262002
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日：3月15日 次回更新予定日：3月29日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）