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福岡県宗像市自由ヶ丘西町

9,800 万円 (税込)

予定利回り 10.78 %

年間予定賃料収入:1,057万2,000円
  • マンション一棟売

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380回 閲覧されました

4件 お気に入りされました

所在地
交通
鹿児島本線 「赤間」駅 徒歩11分
建物面積
625.79m2
土地面積
483.64m2
築年月
1986年3月
建物構造
鉄筋コンクリート造 4階

■JR鹿児島本線「赤間」駅より徒歩11分
■土地面積:483.64㎡(146.30坪)、整形地
■前面道路は、幅員約20.9mあり。県道宗像若宮線沿いの為、視認性が高い物件です。
■鉄筋コンクリート造陸屋根4階建、共同住宅部分17戸(16戸入居中)、店舗部分2戸(満室)、駐車場部分7区画(5区画契約中)
■満室想定年間収入:10,572,000円、満室想定表面利回り:10.27%
  (現況年間収入:10,068,000円、現況表面利回り:10.78%)

※上記賃料収入には以下の金額を含めておりません。
①壁面屋外広告賃料収入:年額8万円あり
②入居者で近隣駐車場を使用している方がいます。オーナーにて当該駐車場区画を契約し、使用料(消費税込):月額6,600円を支払いしています。当該賃借人からは同額を受領しております。

物件概要

価格
9,800万円(消費税込)
予定利回り
10.78%
年間予定
賃料収入
1,057万2,000円
交通
鹿児島本線 「赤間」駅 徒歩11分
所在地
建物面積
625.79m2
専有面積
29.52m2~60.75m2
土地面積
公簿483.64m2
間取り
-
建物構造
鉄筋コンクリート造 4階
建物階数
4階
築年月
1986年3月
総戸数
19戸
土地権利
所有権
接道状況
一方道路
接道方向/幅員
東20.9m公道
用途地域等
市街化区域 / 第1種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
現況
賃貸中(一部)
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C40249385
概要の見方

お問合せ先

コンサルティングセンター(博多センター内)

営業時間/09:00~17:30定休日/毎週土曜日・日曜日及び祝日

私が担当いたします:

米村

よねむら

宅建

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4件 お気に入りされました

お問合せ先

コンサルティングセンター(博多センター内)
営業時間
09:00~17:30
定休日
毎週土曜日・日曜日及び祝日

更新日:5月15日 次回更新予定日:5月29日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 物件種別

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  • 間取り図

  • 間取り

  • -
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 福岡県宗像市自由ヶ丘西町
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 鹿児島本線「赤間」駅 徒歩11分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 9,800万円(税込)
  • ○○○○万円
  • 予定利回り

  • 10.78%
  • ○○○○%
  • 年間予定賃料

  • 1,057万2,000円
  • ○○円
  • 管理費月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修繕積立金月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • -
    625.79m2
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • 483.64m2
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 1986年3月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造 4階
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • -
  • ○階
  • 建物階数

  • 4階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 19戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • 向き

  • -
  • 分譲会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • 宅地
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 第1種住居地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 60%
  • -
  • 容積率

  • 200%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • 一方道路
  • -
  • 現況

  • 賃貸中(一部)
  • 空室
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