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福岡県春日市松ヶ丘5丁目
福岡県春日市松ヶ丘5丁目
5,980万円(税込)
予定利回り: 7.20%年間予定賃料収入:430万8,000円おすすめポイント
・1棟アパート(6戸、駐車場6台込み) 月額賃料:359,000円
・年間収入:4,308,000円 表面利回り:6.62%
《周辺環境・立地条件》
・宅地地盤面が前面道路よりも約1.2m高くなっているため、道路からの目線が気になりません。
・春日市松ヶ丘は、落ち着いた住宅地が広がる高台のエリアです。
《改修・リフォーム》
・令和4年7月に外壁・屋根 高圧洗浄後に塗装済みです。
・令和7年7月に「201号室」内装リフォーム(原状回復)工事を完了しています。
・令和7年2月に「102号室」内装リフォーム(原状回復)工事を完了しています。
《リビングメッセージ》
・商業施設(春日フォレストシティ)徒歩9分(約670m)
・ローソン春日星見ヶ丘六丁目店 徒歩9分(約670m)
《担当者より一言》
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
・年間収入:4,308,000円 表面利回り:6.62%
《周辺環境・立地条件》
・宅地地盤面が前面道路よりも約1.2m高くなっているため、道路からの目線が気になりません。
・春日市松ヶ丘は、落ち着いた住宅地が広がる高台のエリアです。
《改修・リフォーム》
・令和4年7月に外壁・屋根 高圧洗浄後に塗装済みです。
・令和7年7月に「201号室」内装リフォーム(原状回復)工事を完了しています。
・令和7年2月に「102号室」内装リフォーム(原状回復)工事を完了しています。
《リビングメッセージ》
・商業施設(春日フォレストシティ)徒歩9分(約670m)
・ローソン春日星見ヶ丘六丁目店 徒歩9分(約670m)
《担当者より一言》
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
物件概要
- 価格
- 5,980万円(税込)
- 予定利回り
- 7.20%
- 年間予定賃料収入
- 430万8,000円
- 建物面積
- 356.04m2
- 専有面積
- 59.62m2
- 土地面積
- 公簿378.99m2
- 間取り
- 3DK
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1993年8月
- 総戸数
- 6戸
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向/幅員
- 北6.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- ■オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
- 物件番号
- C4024X043
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日:4月8日 次回更新予定日:4月22日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)






