福岡県飯塚市飯塚

福岡県飯塚市飯塚

8,000万円
予定利回り: 19.12%
年間予定賃料収入:1,530万円
ビル一棟新価格 1/26
建物面積
915.22m2
土地面積
312.30m2
築年月
1986年5月
建物構造
鉄骨造 6階

この物件の特徴

南道路<br>(南東・南西含む)
南道路
(南東・南西含む)

おすすめポイント

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飯 塚 市 飯 塚 ビ ル( コ ス モ ス ビ ル )

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- 満室想定表面利回り17%のソシアルビル -
- 現況賃料年収13,140,000円 -

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□ JR筑豊本線 『飯塚』まで徒歩14分


┃▼物件の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 現況表面利回り14.6%
□ 15戸中11戸賃貸中
■ 鉄骨造陸屋根6階建
□ 昭和61年5月築
■ 建物延床面積915.22㎡
□ 土地面積312.30㎡
■ 平坦地
□ 南側道路につき、陽当たり良好
┃▼周辺環境・立地環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ ゆめマート飯塚店まで徒歩6分(477m)
□ ゆめタウン飯塚まで徒歩9分(650m)
■ セブン-イレブン 飯塚本町店まで徒歩5分(357m)
□ ローソン 西鉄飯塚バスターミナルまで徒歩7分(497m)
■ イイヅカコスモスコモンまで徒歩5分(400m)


┃▼担当者からのひとこと
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR筑豊本線 『飯塚』まで徒歩14分のソシアルビルです。
満室想定表面利回りは17%で現況表面利回りは14.6%となっており、
15戸中11戸賃貸中です。定期的なメンテナンスを行っておりますので
是非一度ご検討ください。
ご不明な点等ございましたらお気軽に担当:秋山までお問い合わせください。

物件概要

価格
8,000万円
予定利回り
19.12%
年間予定賃料収入
1,530万円
建物面積
915.22m2
土地面積
公簿312.30m2
間取り
-
建物構造
鉄骨造 6階
建物階数
6階
築年月
1986年5月
総戸数
15戸
土地権利
所有権
地目
宅地
接道状況
一方道路
接道方向/幅員
南4.2m私道
用途地域等
非線引区域
建ぺい率
80%
容積率
252% 前面道路幅員制限による
現況
賃貸中(一部)
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です
容積率をオーバーしており、監督官庁による是正命令を受ける可能性があります。
物件番号
C4024Z285

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掲載物件に関して

更新日:2月8日 次回更新予定日:2月22日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)