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外観① -
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外観② -
外観③ -
エントランス① -
エントランス② -
エントランス③ -
エレベーター -
外観④ -
東町商店街まで徒歩2分 -
セブンイレブン飯塚本町店まで徒歩5分 -
イイヅカコスモスコモンまで徒歩5分 -
イイヅカモミュニティセンターまで徒歩5分 -
飯塚郵便局までまで徒歩3分 -
飯塚信用金庫まで徒歩2分 -
西日本シティ銀行飯塚支店まで徒歩4分
福岡県飯塚市飯塚
9,000 万円
予定利回り 17.00 %
年間予定賃料収入：1,530万円- ビル一棟
988回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／
飯 塚 市 飯 塚 ビ ル( コ ス モ ス ビ ル )
＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／
－ 満室想定表面利回り17%のソシアルビル －
－ 現況賃料年収13,140,000円 －
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□ JR筑豊本線 『飯塚』まで徒歩14分
┃▼物件の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 現況表面利回り14.6%
□ 15戸中11戸賃貸中
■ 鉄骨造陸屋根6階建
□ 昭和61年5月築
■ 建物延床面積915.22㎡
□ 土地面積312.30㎡
■ 平坦地
□ 南側道路につき、陽当たり良好
┃▼周辺環境・立地環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ゆめマート飯塚店まで徒歩6分(477m)
□ ゆめタウン飯塚まで徒歩9分(650m)
■ セブン-イレブン 飯塚本町店まで徒歩5分(357m)
□ ローソン 西鉄飯塚バスターミナルまで徒歩7分(497m)
■ イイヅカコスモスコモンまで徒歩5分(400m)
┃▼担当者からのひとこと
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR筑豊本線 『飯塚』まで徒歩14分のソシアルビルです。
満室想定表面利回りは17%で現況表面利回りは14.6%となっており、
15戸中11戸賃貸中です。定期的なメンテナンスを行っておりますので
是非一度ご検討ください。
ご不明な点等ございましたらお気軽に担当：秋山までお問い合わせください。
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む）
物件概要
- 価格
- 9,000万円
- 予定利回り
- 17.00%
- 年間予定
賃料収入 - 1,530万円
- 所在地
- 建物面積
- 915.22m2
- 土地面積
- 公簿312.30m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄骨造 6階
- 建物階数
- 6階
- 築年月
- 1986年5月
- 総戸数
- 15戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南4.2m私道
- 用途地域等
- 非線引区域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 252％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です
容積率をオーバーしており、監督官庁による是正命令を受ける可能性があります。
- 物件番号
- C4024Z285
お問合せ先
私が担当いたします：
秋山
あきやま
-
電話でお問合せ
-
発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：5月14日 次回更新予定日：5月28日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
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福岡県飯塚市飯塚
-
リバブルマンション
-
物件種別
- ビル一棟
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 福岡県飯塚市飯塚
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 筑豊本線「飯塚」駅 徒歩14分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 9,000万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 17.00%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 1,530万円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
915.22m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 312.3m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1986年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨造 6階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 6階
- 地上○階
-
総戸数
- 15戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
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向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 非線引区域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
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容積率
- 252％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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-
現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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