エンクレストベイサイド通り
3,900 万円
予定利回り 3.90 %
年間予定賃料収入：152万4,000円- マンション区分
- NEW 6/7
3回 閲覧されました
― エンクレストベイサイド通り ―
― 地下鉄空港線『中洲川端』駅 徒歩13分のアクセス ―
― 博多ポートタワーや博多港国際ターミナルが徒歩圏内の立地 ―
◇オーナーチェンジ物件
・月額賃料：127,000円（2025年6月10日時点）
・利回り：3.90％
◇２LDK＋Sの間取り
投資物件としても、将来のお住まい用としての所有もご検討いただける不動産です。
◇お部屋のポイント
＊14階建て11階部分のお部屋。
＊洋室：西側のお部屋にはウォークインクローゼット、東側のお部屋にはサービスルームを設置。
廊下にクロークもあり、収納スペースが多く設けられています。
＊キッチン：アイランドキッチン。
＊バスルーム：1418サイズ。追炊き・浴室換気乾燥暖房機能付き。
◇マンションのポイント
・TVモニター付きインターホンで、来訪者の確認ができます。
・エントランスはオートロックです。
◇周辺環境
・博多ポートタワー 約450m
・ベイサイドプレイス博多 約300m
・博多港国際ターミナル 約1000m
・マリンメッセ福岡 約800m
・セブンイレブン福岡築港本町店 約160m
・ローソン博多築港本町店 マンション1階
・ファミリーマート博多対馬小路店 約450m
・マックスバリューエクスプレス 約700m
・医療法人 原三信病院 約550m
◆担当者コメント-----------------------
物件の詳細につきましては、担当：菊池までお問合せをお願いいたします。
資金計画、ローンについてもお気軽にご相談下さい。
フリーコール：0120-941-654
物件特徴
- 築10年以内
- オートロック
物件概要
- 価格
- 3,900万円
- 予定利回り
- 3.90%
- 年間予定
賃料収入 - 152万4,000円
- 交通
- 福岡市営地下鉄空港線 「中洲川端」駅 徒歩13分
- 所在地
- 建物名称
- エンクレストベイサイド通り
- 間取り
- 2LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯61.13m2
- バルコニー
面積 - 4.16m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上14階
- 築年月
- 2016年5月
- 総戸数
- 198戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社えん建物管理 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,200（円/月）
- 修繕積立金
- 5,900（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C40254046
お問合せ先
私が担当いたします：
菊池
きくち
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更新日：6月11日 次回更新予定日：6月25日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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エンクレストベイサイド通り
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK＋納戸×1
- ◯LDK
-
所在地
- 福岡県福岡市博多区築港本町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 福岡市営地下鉄空港線「中洲川端」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,900万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.90%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 152万4,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 9,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 5,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
61.13m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2016年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 11階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階
- 地上○階
-
総戸数
- 198戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 北東
- 南
-
分譲会社
- 株式会社えん
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社未来図建設
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社えん建物管理 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 400％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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- 空室
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