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【外観（東側）】2005年3月築/10階建のタワーマンション -
【間取図】3LDK＋納戸、価格9800万円、専有面積121.21㎡、バルコニー面積22.57㎡ -
【エントランス】オートロック付き -
【メインエントランス】 -
【メインエントランス】 -
【マンション名】 -
【外観（北東側）】 -
【中央エントランス】 -
【外観（北西側）】 -
【宅配ボックス】 -
【エントランスロビー】 -
【外観（東側・夜）】 -
【メインエントランス（夜）】 -
【外観（北東側・夜）】 -
【中央エントランス（夜）】 -
【外観（北東側・夜）】 -
【外観（北西側・夜）】 -
【マンション集会スペース】共用部 -
福岡市営地下鉄空港線「西新」駅まで徒歩約3分（220m） -
福岡市立西新小学校まで徒歩約6分（425ｍ） -
福岡市立百道中学校まで徒歩約18分(1400m) -
ＰＲＡＬＩＶＡまで徒歩約4分（280m） -
福岡記念病院まで徒歩約8分(600m) -
ドン・キホーテ西新店まで徒歩約5分(390m)
西新コンドミニアム
9,800 万円
予定利回り 3.67 %
年間予定賃料収入：360万円- マンション区分
- NEW 11/3
11回 閲覧されました
◇西新コンドミニアム 3LDK＋S、専有面積121.21㎡、バルコニー面積22.57㎡のお部屋◇
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 福岡市営地下鉄空港線「西新」駅徒歩3分
┃▼物件の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 月額賃料：300,000円
■ 年間予定賃料収入：3,600,000円
■ 予定表面利回り：3.67%
■ LDKはゆとりのある29.8帖
■ エレベーターは5基設置 （1期につき基本2住戸の設計）
■ 2面バルコニー
■ 浴室1620サイズ
■ ペット飼育可 （管理規約等による制限あり）
■ 階下に住戸なし
■ 床暖房(リビング部分)
┃▼室内リフォーム履歴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・和室から洋室に変更 （2019年3月）
・トイレ新規交換 (2019年3月)
・システムキッチン新規交換 (2019年3月)
・浴室新規交換 (2019年3月)
・洗面化粧台新規交換 (2019年3月)
・クロス新規張替え ((2019年3月) 等
┃▼周辺環境・立地環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ＰＲＡＬＩＶＡまで徒歩約4分（280m）
■ ドン・キホーテ西新店まで徒歩約5分(390m)
■ ローソン福岡西南学院大学前店まで徒歩4分(260m)
■ にしてつストアレガネット地行まで徒歩約9分（670ｍ）
■ タイムズカー西南ハイツまで徒歩2分(120m)
■ 福岡記念病院まで徒歩約8分(600m)
【教育施設】
■ 福岡市立西新小学校まで徒歩約6分（425ｍ）
■ 福岡市立百道中学校まで徒歩約18分(1400m)
◇販売担当◇
東急リバブル 西新センター 担当：上田 倖生
※ご内覧等お気軽にお問合せください
TEL 080-7635-6466 ※SMS,iMessage対応
LINE koki-ueda@livable
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 南向き
- 床暖房
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 9,800万円
- 予定利回り
- 3.67%
- 年間予定
賃料収入 - 360万円
- 交通
- 福岡市営地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩3分
- 所在地
- 建物名称
- 西新コンドミニアム
- 間取り
- 3LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯121.21m2
- バルコニー
面積 - 22.57m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上10階
- 築年月
- 2005年3月
- 総戸数
- 67戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,900（円/月）
- 修繕積立金
- 21,800（円/月）
- その他費用
- 200（円/月）・内訳 : 自転車置場使用料：月額200円
- 駐車場
- 空有（2025年11月8日現在）7,000～17,000（円/月）
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現所有者様との賃貸借契約の締結が条件です。
- 物件番号
- C40256298
お問合せ先
私が担当いたします：
上田
うえだ
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：11月8日 次回更新予定日：11月22日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
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西新コンドミニアム
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 福岡県福岡市早良区西新２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 福岡市営地下鉄空港線「西新」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 9,800万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.67%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 360万円
- ○○円
-
管理費月額
- 10,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 21,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
121.21m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2005年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上10階
- 地上○階
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総戸数
- 67戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年11月8日現在）7,000～17,000（円/月）
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向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 福岡地所株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社竹中工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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