福岡県福岡市中央区六本松３丁目
1億9,000 万円
予定利回り 4.47 %
年間予定賃料収入：850万3,000円- マンション一棟売
- NEW 7/27
22回 閲覧されました
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地下鉄六本松駅から徒歩9分とアクセスが良く、六本松エリアは再開発によって商業施設や飲食店が充実しています。
福岡市科学館、大濠公園、舞鶴公園にも近く、自然と都市が調和した魅力的な地域です。
本物件はオーナーチェンジ物件のため、賃貸契約の引き継ぎが条件となります。
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コンパスローズ六本松が位置する六本松エリアは、福岡市営地下鉄七隈線や西鉄バスの路線が充実しており、天神エリアはもちろん、博多駅や福岡空港へのアクセスも良好です。
そのため、職住近接を重視される方にとって、生活拠点として非常に人気があります。
さらに、周辺には商業施設や飲食店が充実しており、生活利便性が高いことも大きな魅力です。
これらの理由から、六本松エリアは今後も高い賃貸需要が見込めます。
建物は平成元年築の4階建てマンションです。
1階部分は駐車場2台分と3DKが1部屋、2・3階部分は1DKが8部屋、4階部分は４DKが1部屋でございます。
【販売窓口】
東急リバブル 六本松センター 担当 ： 永石 健作
ＴＥＬ 080-4579-5037
メール kensaku-nagaishi@ma.livable.jp
ＬＩＮＥ kensaku-nagaishi@livable
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1億9,000万円
- 予定利回り
- 4.47%
- 年間予定
賃料収入 - 850万3,000円
- 交通
-
福岡市営地下鉄七隈線
「六本松」駅
徒歩9分
福岡市営地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩8分
福岡市営地下鉄空港線 「赤坂」駅 徒歩19分
- 所在地
- 建物面積
- 450.56m2
- 専有面積
- 28.08m2～108.06m2
- 土地面積
- 公簿330.97m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 4階
- 建物階数
- 4階
- 築年月
- 1989年12月
- 総戸数
- 10戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北東5.1m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％・40％
- 容積率
- 200％・200％
- その他の法令上の制限
- 風致地区
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■建ぺい率は風致地区による
- 物件番号
- C40257286
更新日：8月2日 次回更新予定日：8月16日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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福岡県福岡市中央区六本松３丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 福岡県福岡市中央区六本松３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 福岡市営地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億9,000万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.47%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 850万3,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
450.56m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 330.97m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1989年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 4階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 4階
- 地上○階
-
総戸数
- 10戸
- ○○戸
-
駐車場
- カースペース有
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 大末建設株式会社福岡支店
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％・40％
- -
-
容積率
- 200％・200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
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