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熊本県合志市幾久富

2億5,080 万円

予定利回り 6.50 %

年間予定賃料収入：1,630万2,000円
  • マンション一棟売
  • NEW 4/22

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所在地
熊本県 合志市 幾久富
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交通
阿蘇高原線 「光の森」駅 徒歩28分
建物面積
1370.76m2
土地面積
1864.19m2
築年月
2000年2月
建物構造
鉄筋コンクリート造 3階

□■熊本県合志市幾久富　 一棟レジデンス■□
～アルコバレーノⅠ アルコバレーノⅡ2棟バルク物件～

ソニーセミコンダクタマニュファクチャリングや台湾積体電路製造（TSMC）など、
多くの半導体関連企業が集積しているエリアに存する投資用レジデンスとなります。


満室時想定年収：16,302,000円
満室時表面利回り：6.5%

全21戸ファミリータイプ（3LDK・2LDK）の為、高稼働を維持しております。
（2025年4月23日現在21戸中20戸賃貸中）

①アルコバレーノⅠ
構造：鉄筋コンクリート造陸屋根3階建　建築年月：2000年2月（築25年）　延床面積：845.88㎡
間取：3LDK（70.04㎡） 12戸

②アルコバレーノⅡ
構造：鉄筋コンクリート造陸屋根3階建　建築年月：2003年5月（築21年）　延床面積：524.88㎡
間取：2LDK(58.02㎡）×9戸
■上記物件概要の建物面積は2棟合計の面積となります。
■上記物件概要の築年月はアルコバレーノⅠの記載となります。
■上記物件概要の総戸数は2棟合計となります。

物件概要

価格
2億5,080万円
予定利回り
6.50%
年間予定
賃料収入
1,630万2,000円
交通
阿蘇高原線 「光の森」駅 徒歩28分
所在地
熊本県 合志市 幾久富
地図を見る
建物面積
1370.76m2
専有面積
58.02m2～70.04m2
土地面積
公簿1864.19m2
間取り
-
建物構造
鉄筋コンクリート造 3階
建物階数
3階
築年月
2000年2月
総戸数
21戸
土地権利
所有権
接道状況
一方道路
接道方向／幅員
北東10.3m公道
用途地域等
市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
建ぺい率
40％
容積率
80％
現況
賃貸中（一部）
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介（仲介）
備考
-
物件番号
C43254001
概要の見方

お問合せ先

コンサルティングセンター（博多センター内）

営業時間／09:00～17:30定休日／毎週土曜日・日曜日及び祝日

私が担当いたします：

長谷川

はせがわ

宅建 2級FP AFP

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お問合せ先

コンサルティングセンター（博多センター内）
営業時間
09:00～17:30
定休日
毎週土曜日・日曜日及び祝日
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更新日：4月24日 次回更新予定日：5月8日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取り図

  • 間取り

  • -
  • ◯LDK

  • 所在地

  • 熊本県合志市幾久富
  • 東京都○○市○○区○丁目

  • 交通

  • 阿蘇高原線「光の森」駅 徒歩28分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分

  • 価格

  • 2億5,080万円
  • ○○○○万円

  • 予定利回り

  • 6.50%
  • ○○○○%

  • 年間予定賃料

  • 1,630万2,000円
  • ○○円

  • 管理費月額

  • -（円/月）
  • ○○○○（円/月）

  • 修繕積立金月額

  • -（円/月）
  • ○○○○（円/月）

  • 専有面積・
    建物面積

  • -
    1370.76m2
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡

  • 土地面積

  • 1864.19m2
  • ○○.○○㎡

  • 築年月

  • 2000年2月
  • 2000年1月

  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造 3階
  • 鉄筋コンクリート造

  • 所在階

  • -
  • ○階

  • 建物階数

  • 3階
  • 地上○階

  • 総戸数

  • 21戸
  • ○○戸

  • 駐車場

  • 有
  • -

  • 向き

  • -
  • 南

  • 分譲会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○

  • 施工会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○

  • 管理会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託

  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権

  • 地目(現況)

  • 宅地
  • -

  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
  • -

  • 建ぺい率

  • 40％
  • -

  • 容積率

  • 80％
  • -

  • 建築条件

  • 無
  • 無

  • 接道状況

  • 一方道路
  • -

  • 現況

  • 賃貸中（一部）
  • 空室

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