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東京都目黒区碑文谷６丁目
東京都目黒区碑文谷６丁目
3億円（税込）
予定利回り: 3.63%年間予定賃料収入：1,089万6,000円この物件の特徴
駅徒歩
10分以内
10分以内
おすすめポイント
■「学芸大学」駅より徒歩6分に存する一棟レジデンスです。
■1部屋空室につき、室内もご覧頂けます。
《アクセス》
・東急東横線「学芸大学」駅徒歩6分の物件です。
《周辺環境・立地条件》
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
《構造》
・2005年1月築
・鉄筋コンクリート造地下1階付地上2階建
・総戸数9戸（1K×8戸 兼用住宅×1戸）
《道路・方位等》
・西側約7.2ｍ公道に面します。
《その他》
・価格：300,000,000円(税込)
・満室想定収入：10,896,000円
・満室時表面利回り：3.63％
■「学芸大学」駅より徒歩6分に存する一棟レジデンスです。
■1部屋空室につき、室内もご覧頂けます。
《アクセス》
・東急東横線「学芸大学」駅徒歩6分の物件です。
《周辺環境・立地条件》
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
《構造》
・2005年1月築
・鉄筋コンクリート造地下1階付地上2階建
・総戸数9戸（1K×8戸 兼用住宅×1戸）
《道路・方位等》
・西側約7.2ｍ公道に面します。
《その他》
・価格：300,000,000円(税込)
・満室想定収入：10,896,000円
・満室時表面利回り：3.63％
《担当者より一言》
売主様にて外装・共用部の改修、及び1階部分スケルトン改修実施済み（2024年4月末完了）
現在改装中の1階部分にはカフェ＆バーのテナントが入る予定です。（2024年7月26日現在）
資料等ご用意してお待ちしておりますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
担当：金子（080-9184-1468）
■1部屋空室につき、室内もご覧頂けます。
《アクセス》
・東急東横線「学芸大学」駅徒歩6分の物件です。
《周辺環境・立地条件》
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
《構造》
・2005年1月築
・鉄筋コンクリート造地下1階付地上2階建
・総戸数9戸（1K×8戸 兼用住宅×1戸）
《道路・方位等》
・西側約7.2ｍ公道に面します。
《その他》
・価格：300,000,000円(税込)
・満室想定収入：10,896,000円
・満室時表面利回り：3.63％
■「学芸大学」駅より徒歩6分に存する一棟レジデンスです。
■1部屋空室につき、室内もご覧頂けます。
《アクセス》
・東急東横線「学芸大学」駅徒歩6分の物件です。
《周辺環境・立地条件》
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
《構造》
・2005年1月築
・鉄筋コンクリート造地下1階付地上2階建
・総戸数9戸（1K×8戸 兼用住宅×1戸）
《道路・方位等》
・西側約7.2ｍ公道に面します。
《その他》
・価格：300,000,000円(税込)
・満室想定収入：10,896,000円
・満室時表面利回り：3.63％
《担当者より一言》
売主様にて外装・共用部の改修、及び1階部分スケルトン改修実施済み（2024年4月末完了）
現在改装中の1階部分にはカフェ＆バーのテナントが入る予定です。（2024年7月26日現在）
資料等ご用意してお待ちしておりますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
担当：金子（080-9184-1468）
物件概要
- 価格
- 3億円（税込）
- 予定利回り
- 3.63%
- 年間予定賃料収入
- 1,089万6,000円
- 建物面積
- 214.14m2
- 専有面積
- 15.63m2～65.26m2
- 土地面積
- 公簿148.28m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 2階 地下1階
- 建物階数
- 2階 地下1階
- 築年月
- 2005年1月
- 総戸数
- -
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 西7.2m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 150％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
■現況は、2月3日時点の情報です - 物件番号
- C48247B04
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日：2月7日 次回更新予定日：2月21日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）