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東京都足立区加平１丁目
東京都足立区加平１丁目
4億9,912.2232万円（税込）
予定利回り: 4.62%年間予定賃料収入：2,310万円この物件の特徴
築10年以内
駅徒歩
10分以内
10分以内
おすすめポイント
■総区画数：14区画（店舗×2区画、住戸×12区画）
・店舗（地下1階、1階部分） 73.40㎡～78.32㎡ ※現在は空き。過去事務所利用。
・住戸（2階～5階） 20.45㎡～42.66㎡ ※4～5階はメゾネット
稼働率：71.43%（10区画 / 14区画） 2024年8月時点
■最寄駅から徒歩4分と立地も良く、賃貸需要も高いエリアとなっております。
（最寄駅：東京メトロ千代田線『北綾瀬駅』）
■2025年6月に「三井ショッピングパーク ららテラス北綾瀬」が開業。
・想定収入 23,100,000円
・本体価格 470,000,000円（税抜） / 499,122,232円（税込）
・想定利回 Gross 4.91%（税抜） / 4.62%（税込）
※想定収入額変更に伴い、利回りが改善されました（9/5時点）
ご不明点や気になる点などございましたらお気軽にお問合せ下さい。
担当：
ソリューション事業本部 投資営業第4部営業グループ（C）
市毛(いちげ) 080-4860-2618
■総区画数：14区画（店舗×2区画、住戸×12区画）
・店舗（地下1階、1階部分） 73.40㎡～78.32㎡ ※現在は空き。過去事務所利用。
・住戸（2階～5階） 20.45㎡～42.66㎡ ※4～5階はメゾネット
稼働率：71.43%（10区画 / 14区画） 2024年8月時点
■最寄駅から徒歩4分と立地も良く、賃貸需要も高いエリアとなっております。
（最寄駅：東京メトロ千代田線『北綾瀬駅』）
■2025年6月に「三井ショッピングパーク ららテラス北綾瀬」が開業。
・想定収入 23,100,000円
・本体価格 470,000,000円（税抜） / 499,122,232円（税込）
・想定利回 Gross 4.91%（税抜） / 4.62%（税込）
※想定収入額変更に伴い、利回りが改善されました（9/5時点）
ご不明点や気になる点などございましたらお気軽にお問合せ下さい。
担当：
ソリューション事業本部 投資営業第4部営業グループ（C）
市毛(いちげ) 080-4860-2618
・店舗（地下1階、1階部分） 73.40㎡～78.32㎡ ※現在は空き。過去事務所利用。
・住戸（2階～5階） 20.45㎡～42.66㎡ ※4～5階はメゾネット
稼働率：71.43%（10区画 / 14区画） 2024年8月時点
■最寄駅から徒歩4分と立地も良く、賃貸需要も高いエリアとなっております。
（最寄駅：東京メトロ千代田線『北綾瀬駅』）
■2025年6月に「三井ショッピングパーク ららテラス北綾瀬」が開業。
・想定収入 23,100,000円
・本体価格 470,000,000円（税抜） / 499,122,232円（税込）
・想定利回 Gross 4.91%（税抜） / 4.62%（税込）
※想定収入額変更に伴い、利回りが改善されました（9/5時点）
ご不明点や気になる点などございましたらお気軽にお問合せ下さい。
担当：
ソリューション事業本部 投資営業第4部営業グループ（C）
市毛(いちげ) 080-4860-2618
■総区画数：14区画（店舗×2区画、住戸×12区画）
・店舗（地下1階、1階部分） 73.40㎡～78.32㎡ ※現在は空き。過去事務所利用。
・住戸（2階～5階） 20.45㎡～42.66㎡ ※4～5階はメゾネット
稼働率：71.43%（10区画 / 14区画） 2024年8月時点
■最寄駅から徒歩4分と立地も良く、賃貸需要も高いエリアとなっております。
（最寄駅：東京メトロ千代田線『北綾瀬駅』）
■2025年6月に「三井ショッピングパーク ららテラス北綾瀬」が開業。
・想定収入 23,100,000円
・本体価格 470,000,000円（税抜） / 499,122,232円（税込）
・想定利回 Gross 4.91%（税抜） / 4.62%（税込）
※想定収入額変更に伴い、利回りが改善されました（9/5時点）
ご不明点や気になる点などございましたらお気軽にお問合せ下さい。
担当：
ソリューション事業本部 投資営業第4部営業グループ（C）
市毛(いちげ) 080-4860-2618
物件概要
- 価格
- 4億9,912.2232万円（税込）
- 予定利回り
- 4.62%
- 年間予定賃料収入
- 2,310万円
- 建物面積
- 494.85m2
- 専有面積
- 20.45m2～42.66m2
- 土地面積
- 公簿132.25m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 5階 地下1階
- 建物階数
- 5階 地下1階
- 築年月
- 2023年1月
- 総戸数
- -
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 北25.0m公道,東4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 400％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
地番：15-26 - 物件番号
- C4824Z774
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日：2月8日 次回更新予定日：2月22日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）