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グランスイート千代田麹町

9,980 万円 （税込）

予定利回り 2.58 %

年間予定賃料収入：258万円
  • マンション区分

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所在地
東京都 千代田区 麹町６丁目
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交通
総武・中央緩行線 「四ツ谷」駅 徒歩2分
専有面積
壁芯41.85m2
所在階数
4階／地上14階 地下1階
築年月
2019年1月
建物構造
鉄筋コンクリート造

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∞…∞…∞
都心の彩りを愉しみ、千代田に憩う地
4駅7路線が徒歩圏内の優れたアクセス
--グランスイート千代田?町--
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∞…∞…∞

┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・JR中央・総武線「四ツ谷」駅 徒歩２分
・東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩6分
・東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩11分
・JR中央・総武線「市ヶ谷」駅　徒歩13分

《建物概要》
・丸紅㈱旧分譲【グランスイート】シリーズ
・都心高台に位置する恵まれたロケーション
・共用廊下は内廊下設計を採用
・24時間ゴミ出し可能
・オートロック、セキュリティエレベーターあり
・宅配ボックスあり
・ペット飼育可（管理規約等による制限有り）
専有部分
・豊富な収納力（WIC、TR、ST）
・LD部分に床暖房あり
・キッチンに食洗器、ディスポーザーあり
・1216サイズのバスルーム、ミストサウナ浴室乾燥付き

《担当者より》
当社HPをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は、千代田区麹町アドレスに位置し、4駅7路線が徒歩圏内というアクセスに優れた物件でございます。
投資用でお考えの方からも非常に需要のあるエリアでございますので是非一度ご検討いただけますと幸いです。
ご不明な点やご質問等ございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ。

物件特徴

  • ペット可
  • 南西向き
  • 角部屋
  • 床暖房
  • 築10年以内
  • 耐震・免震・制震
  • オートロック
  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能

関連インフォメーション

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物件概要

価格
9,980万円（消費税込）
予定利回り
2.58%
年間予定
賃料収入
258万円
交通
総武・中央緩行線 「四ツ谷」駅 徒歩2分
東京メトロ有楽町線 「麹町」駅 徒歩6分
東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩11分
所在地
東京都 千代田区 麹町６丁目
地図を見る
建物名称
グランスイート千代田麹町
間取り
1LDK
専有面積
壁芯41.85m2
バルコニー
面積
9.46m2
向き
南西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
4階 / 地上14階 地下1階
築年月
2019年1月
総戸数
31戸
土地権利
所有権
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
19,100（円/月）
修繕積立金
11,680（円/月）
その他費用
2,420（円/月）・内訳 : インターネット接続料
駐車場
-
現況
賃貸中（全部）
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介（仲介）
備考
【現在賃貸借契約引継ぎが条件です】
物件番号
C48252806
概要の見方

お問合せ先

GRANTACT市ヶ谷

5
お客様の声(18件)
営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします：

星野

ほしの

宅建

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3件 お気に入りされました

お問合せ先

GRANTACT市ヶ谷
　
　
　
　
　
5
お客様の声(18件)
営業時間
10:00～18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
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更新日：5月8日 次回更新予定日：5月22日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 物件種別

  • マンション区分
  • 中古マンション

  • 間取り図

  • 間取り

  • 1LDK
  • ◯LDK

  • 所在地

  • 東京都千代田区麹町６丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目

  • 交通

  • 総武・中央緩行線「四ツ谷」駅 徒歩2分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分

  • 価格

  • 9,980万円（税込）
  • ○○○○万円

  • 予定利回り

  • 2.58%
  • ○○○○%

  • 年間予定賃料

  • 258万円
  • ○○円

  • 管理費月額

  • 19,100（円/月）
  • ○○○○（円/月）

  • 修繕積立金月額

  • 11,680（円/月）
  • ○○○○（円/月）

  • 専有面積・
    建物面積

  • 41.85m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡

  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡

  • 築年月

  • 2019年1月
  • 2000年1月

  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造

  • 所在階

  • 4階
  • ○階

  • 建物階数

  • 地上14階 地下1階
  • 地上○階

  • 総戸数

  • 31戸
  • ○○戸

  • 駐車場

  • -
  • -

  • 向き

  • 南西
  • 南

  • 分譲会社

  • 丸紅株式会社
  • 株式会社○○○○○○

  • 施工会社

  • 株式会社ＮＩＰＰＯ関東建築支店
  • 株式会社○○○○○○

  • 管理会社

  • 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託

  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権

  • 地目(現況)

  • -
  • -

  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 商業地域
  • -

  • 建ぺい率

  • 80％
  • -

  • 容積率

  • 800％
  • -

  • 建築条件

  • 無
  • 無

  • 接道状況

  • -
  • -

  • 現況

  • 賃貸中（全部）
  • 空室

  • 引渡

  • 相談
  • 即時

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