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【外観】
飯倉ヒルズ
8,000 万円
予定利回り 2.37 %
年間予定賃料収入：189万6,000円- マンション区分
- NEW 4/17
93回 閲覧されました
～『麻布台ヒルズ徒歩1分』 投資用物件(オーナーチェンジ物件)のご紹介～
◆利回り2.37%（月額賃料158.000円）
◆麻布ヒルズ 徒歩約1分
◆専有面積48.8㎡の1Rタイプ・9階部分住戸
◆室内洗濯機置き場有
◆バス・トイレ別
～～物件のご紹介～～
大京観光旧分譲、清水建設施工の飯倉ヒルズは1979年4月に竣工しました。
総戸数128戸、鉄骨鉄筋コンクリート造の地上12階建てマンション、
敷地は港区麻布台3丁目の外苑東通り沿いにございます。
周囲は各国大使館やおしゃれなカフェなどが点在する落ち着いた住環境が整い、
赤レンガタイル貼りの重厚感ある佇まいが印象的です。
共用廊下は外部の視線をさえぎり天候の影響を受けにくい内廊下となっており、
防犯設備としてインターホンと連動したエントランスのオートロック、防犯カメラを設置し住まいの安心をサポートしています。
2014年に大規模修繕工事を実施しているため、管理体制のよさが感じられます。
最寄り駅は東京メトロ日比谷線の神谷町駅、飯倉ヒルズから神谷町駅までは徒歩8分になります。
東京メトロ南北線の六本木一丁目駅と都営大江戸線の麻布十番駅が徒歩10分圏内、交通アクセス良好です。
┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩約8分
・東京メトロ南北線 / 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩約9分
┏《マンション概要》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・1979年４月築
・日本ハウズイング株式会社 管理（全部委託：日勤）
・地上12階建（地下1階付）
・総戸数128戸
・鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）
┏《お部屋概要》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・9階部分 北向き住戸
・48.8㎡の1Rタイプ
┏《その他》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・現況：賃貸中
・年間収入：1,896,000円
・表面利回り：2.37%
■オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約の引継ぎが条件となります。
詳細につきましては、担当：吉野（080-7250-3736）までご連絡くださいませ。
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 8,000万円
- 予定利回り
- 2.37%
- 年間予定
賃料収入 - 189万6,000円
- 所在地
- 建物名称
- 飯倉ヒルズ
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯48.80m2
- バルコニー
面積 - 5.72m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上12階 地下1階
- 築年月
- 1979年4月
- 総戸数
- 128戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,100（円/月）
- 修繕積立金
- 17,000（円/月）
- その他費用
- 400（円/月）・内訳 : 自転車置場使用料
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です
- 物件番号
- C48253829
お問合せ先
私が担当いたします：
吉野 琉
よしの るい
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電話でお問合せ
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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93回 閲覧されました
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更新日：4月19日 次回更新予定日：5月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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飯倉ヒルズ
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- 1K
- ◯LDK
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所在地
- 東京都港区麻布台３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 8,000万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 2.37%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 189万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 13,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 17,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
48.8m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1979年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 9階
- ○階
-
建物階数
- 地上12階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 128戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 北東
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
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接道状況
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現況
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