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間取図 -
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前面道路
東京都世田谷区成城２丁目
1億2,300 万円 （税込）
予定利回り 5.43 %
年間予定賃料収入：668万7,600円- その他(土地・建物)
- NEW 4/6
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～成城アドレス 利回り5.43%のオーナーチェンジ物件～
※注意事項
・現在賃貸中の物件です。
1階 ：店舗 201,300円/月
1階・2階：住居/駐車場 356,000円/月
・旧法借地権 地代 46,204/月 現契約期間2037年まで
《アクセス》
・【小田急】線【成城学園前】駅まで徒歩5分の物件です。
《周辺環境・立地条件》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
《道路・方位等》
・対象不動産は北東側幅員6.0ｍ道路に面するため、陽当り良好です。
・前面道路はゆとりある幅員6.0mの道路です。
物件特徴
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 価格
- 1億2,300万円（消費税込）
- 予定利回り
- 5.43%
- 年間予定
賃料収入 - 668万7,600円
- 所在地
- 建物面積
- 119.45m2
- 土地面積
- 公簿153.37m2
- 間取り
- 2LDK
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 2018年3月
- 総戸数
- -
- 土地権利
- 賃借権(旧法)<満了年月：2037/01、地代：46,204円/月額>
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 東6.9m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です
- 物件番号
- C48253D62
お問合せ先
私が担当いたします：
齋藤 菜月
さいとう なつき
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：4月19日 次回更新予定日：5月3日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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東京都世田谷区成城２丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- その他(土地・建物)
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都世田谷区成城２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億2,300万円（税込）
- ○○○○万円
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予定利回り
- 5.43%
- ○○○○%
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年間予定賃料
- 668万7,600円
- ○○円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
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119.45m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 153.37m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2018年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 賃借権(旧法)
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 40％
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容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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