ザ・パークハウス渋谷美竹
6,800 万円 （税込）
予定利回り 3.88 %
年間予定賃料収入：264万円- マンション区分
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2件 お気に入りされました
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・三菱地所レジデンス㈱旧分譲
・清水建設㈱旧施工
・24時間換気システム
・ミストサウナ機能付き浴室換気乾燥機
・一般定期借地権（地上権）マンション
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ザ・パークハウス渋谷美竹は明治通りから少し奥まったエリアの中、緑豊かな落ち着いた環境に立地するマンションです。竣工は2014年1月の地上18階建てで、総戸数が113戸（店舗1戸含む）。ザ・パークハウス渋谷美竹はタワー型駐車場や駐輪場を敷地内に備え、セキュリティにはオートロックが対応。エントランスから各住戸には内廊下タイプのレイアウトを採用しています。室内は、シューズボックスにウォークインクローゼットを含む充実の収納で、整理整頓もはかどります。ザ・パークハウス渋谷美竹から最寄り駅は東急田園都市線の渋谷駅に徒歩3分。その他にJR山手線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線など複数の路線が利用可能、通勤や通学に優れたアクセスとなっています。病院や学校、スーパーやコンビニエンスストアはもちろんのこと、ファッションやグルメ、レジャーなどに充実のロケーションで、渋谷ならではの楽しい暮らしを満喫できます。
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 6,800万円（消費税込）
- 予定利回り
- 3.88%
- 年間予定
賃料収入 - 264万円
- 所在地
- 建物名称
- ザ・パークハウス渋谷美竹
- 間取り
- 1DK
- 専有面積
- 壁芯32.19m2
- バルコニー
面積 - 10.73m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上18階 地下1階
- 築年月
- 2014年1月
- 総戸数
- 112戸
- 土地権利
- 定期借地権(地上権)<満了年月：2074/03、地代：3,420円/月額>
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,350（円/月）
- 修繕積立金
- 9,340（円/月）
- その他費用
- 7,310（円/月）・内訳 : 地代:3,420円、定借保証金:2,240円、ネット利用料:1,320円、共視聴設備使用料:330円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■総戸数に事業協力者住戸30戸含む、他に店舗1戸
■土地権利/定期借地権(地上権)
- 物件番号
- C48253E38
お問合せ先
私が担当いたします：
小林 隆之介
こばやし りゅうのすけ
-
電話でお問合せ
-
発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：4月19日 次回更新予定日：5月3日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ザ・パークハウス渋谷美竹
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リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 1DK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都渋谷区渋谷１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,800万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.88%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 264万円
- ○○円
-
管理費月額
- 10,350（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 9,340（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
32.19m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2014年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 8階
- ○階
-
建物階数
- 地上18階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 112戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 北東
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 定期借地権(地上権)
- 所有権
-
地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- -
- -
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容積率
- -
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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- 空室
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引渡
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- 即時
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