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外観 -
４LDK -
LD約13.0畳 -
LD約13.0畳 -
LD約13.0畳 -
洋室約7.4畳 -
洋室約7.4畳 -
クローゼット -
洋室約4.8畳 -
クローゼット -
洋室約5.6畳 -
和室約6.0畳 -
和室約6.0畳 -
キッチン -
キッチン -
キッチン -
シンク -
3口コンロ -
独立洗面台 -
浴室 -
浴室 -
洗濯機置き場 -
トイレ -
玄関 -
玄関収納 -
バルコニー -
バルコニー -
ルーフバルコニー -
ルーフバルコニー -
ルーフバルコニー -
屋外水栓 -
屋外水栓 -
宅配ボックス・ポスト -
外観 -
外観 -
外観
☆利回り4.8%オーナーチェンジ/5階角部屋/ルーフバルコニー付き/ペット可能マンション☆
《アクセス》
・京王線『聖蹟桜ヶ丘』駅まで徒歩17分の立地です。
《周辺環境》
・ライフアップ聖蹟桜ヶ丘は、川崎街道から1本入った地に存します。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
・対象住戸南西側には向ノ岡公園のため、気分転換に訪れるのもおすすめです。
《室内の特徴》
・LDK約16.2畳あります。
・各室収納に加え「納戸」および「シューズインクローゼット」が備え付けられています。
・約6.0畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・ルーフバルコニーは約31.73㎡（9.59坪）あります。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
・宅配ボックス有り。
・浴室のシャワーを2025年4月一部リフォーム済み。
《共用部分》
・三菱地所コミュニティの全部委託の管理です。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
《リビングメッセージ》
・京王ストア 桜ヶ丘店…徒歩約15分（1.2km）
・ヒロマルチェーン 多摩連光寺…徒歩約3分（174m）
・キッチンオリジン 聖蹟桜ヶ丘店…徒歩約14分（1.1km）
・向ノ岡公園…徒歩約1分（73m）
・多摩市立連光寺小学校…徒歩約10分（767m）
・多摩市立聖ケ丘中学校…徒歩約24分（1.9km）
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 南西向き
- 角部屋
- オートロック
物件概要
- 価格
- 4,500万円
- 予定利回り
- 4.80%
- 年間予定
賃料収入 - 216万円
- 所在地
- 建物名称
- ライフアップ聖蹟桜ヶ丘
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯88.93m2
- バルコニー
面積 - 9.53m2
- ルーフバルコニー
- 31.73m2、1,300円/月
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上12階
- 築年月
- 2000年10月
- 総戸数
- 37戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 24,400（円/月）
- 修繕積立金
- 19,758（円/月）
- その他費用
- 1,300（円/月）・内訳 : ルーフバルコニー面積：31.73㎡（使用料1,300円）
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ルーフバルコニー面積：31.73㎡（使用料1,300円）
総戸数37戸（管理人室1戸含む）
階数は登記簿による。（分譲パンフレットには、地上3階地下2階建（12層）と記載）
- 物件番号
- C48253E60
お問合せ先
私が担当いたします：
柴田
しばた
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：5月9日 次回更新予定日：5月23日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
４LDK -
LD約13.0畳 -
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洋室約7.4畳 -
洋室約7.4畳 -
クローゼット -
洋室約4.8畳 -
クローゼット -
洋室約5.6畳 -
和室約6.0畳 -
和室約6.0畳 -
キッチン -
キッチン -
キッチン -
シンク -
3口コンロ -
独立洗面台 -
浴室 -
浴室 -
洗濯機置き場 -
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玄関 -
玄関収納 -
バルコニー -
バルコニー -
ルーフバルコニー -
ルーフバルコニー -
ルーフバルコニー -
屋外水栓 -
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お気に入り物件と比較
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ライフアップ聖蹟桜ヶ丘
-
リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都多摩市連光寺１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩17分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,500万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.80%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 216万円
- ○○円
-
管理費月額
- 24,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 19,758（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
88.93m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2000年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 5階
- ○階
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建物階数
- 地上12階
- 地上○階
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総戸数
- 37戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 株式会社ライフアップ建設
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 大和建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 30％
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容積率
- 60％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
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