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ヨークマート石神井店…現地から約780m(徒歩約10分) -
サミット環八南田中店…現地から約990m(徒歩約13分) -
区立下石神井第三保育園…現地から約510m(徒歩約7分) -
石神井南幼稚園…現地から約770m(徒歩約10分) -
区立下石神井小学校…現地から約260m(徒歩約4分) -
区立石神井南中学校…現地から約440m(徒歩約6分) -
野地医院…現地から約450m(徒歩約6分) -
なごみクリニック…現地から約700m(徒歩約9分) -
下石神井坂下公園…現地から約340m(徒歩約5分) -
向三谷公園…現地から約650m(徒歩約9分)
東京都練馬区下石神井３丁目
1億5,800 万円 （税込）
予定利回り 5.78 %
年間予定賃料収入：914万4,000円- アパート一棟売
507回 閲覧されました
6件 お気に入りされました
《アクセス》
・池袋池袋線石神井公園駅まで徒歩18分
池袋新宿線上井草駅まで徒歩14分の物件です。
《周辺環境・立地条件》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・年間想定賃料 金9,144,000円
想定表面利回り 5.78%
《担当者より一言》
・不動産は実際に現地をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度現地をご見学いただき、こちらの不動産の良さを体感ください。
《ライフインフォメーション》
・ヨークマート石神井店・・・・・現地から約780m(徒歩約10分)
・サミット環八南田中店・・・・・現地から約990m(徒歩約13分)
・区立下石神井第三保育園・・・・現地から約510m(徒歩約7分)
・石神井南幼稚園・・・・・・・・現地から約770m(徒歩約10分)
・区立下石神井小学校・・・・・・現地から約260m(徒歩約4分)
・区立石神井南中学校・・・・・・現地から約440m(徒歩約6分)
・野地医院・・・・・・・・・・・現地から約450m(徒歩約6分)
・なごみクリニック・・・・・・・現地から約700m(徒歩約9分)
・下石神井坂下公園・・・・・・・現地から約340m(徒歩約5分)
・向三谷公園・・・・・・・・・・現地から約650m(徒歩約9分)
物件特徴
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南道路
（南東・南西含む） - 角地
- 築10年以内
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1億5,800万円（消費税込）
- 予定利回り
- 5.78%
- 年間予定
賃料収入 - 914万4,000円
- 所在地
- 建物面積
- 230.52m2
- 専有面積
- 20.38m2～39.57m2
- 土地面積
- 実測108.41m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2025年5月
- 総戸数
- 8戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 南6.0m公道,西4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 未入居
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C48253G58
お問合せ先
私が担当いたします：
小代
おじろ
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：7月19日 次回更新予定日：8月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都練馬区下石神井３丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
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所在地
- 東京都練馬区下石神井３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅 徒歩18分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億5,800万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.78%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 914万4,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
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230.52m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 108.41m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2025年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- 8戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 未入居
- 空室
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引渡
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