-
完成予想図／図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。車は配置例を示したもので、販売価格に含まれません。 -
専有面積447.77㎡間取タイプ：1R~3LDK -
現地外観写真撮影日：2025年2月9日 -
現地外観写真撮影日：2025年2月9日 -
現地外観写真撮影日：2025年2月9日 -
現地外観写真撮影日：2025年2月9日 -
前面道路撮影日：2025年2月9日 -
〇シャトレーゼ西荻窪店（西荻高架下）まで徒歩２分／約100ｍ -
〇ドミノピザ西荻窪店まで徒歩1分／約70ｍ -
〇フランクフルト新工房店（西荻高架下）まで徒歩２分／約150ｍ -
〇オオゼキ 西荻窪店まで徒歩１分／約70ｍ -
〇TONKATSU KEITA （西荻高架下）まで徒歩２分／約130ｍ -
〇西荻きむらクリニック（小児科・内科）まで徒歩１分／約80ｍ
東京都杉並区松庵３丁目
6億4,500 万円 （税込）
予定利回り 3.90 %
年間予定賃料収入：2,517万6,000円- マンション一棟売
- NEW 4/25
16回 閲覧されました
～2025年5月完成予定の新築一棟マンションのご紹介です～
■アクセス■
〇JR中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩７分
■物件概要■
〇予定利回り：3.9％（年間予定賃料収入：25,176,000円（賃料共益費：24,696,000円、駐車場：480,000円））
〇管理条件付き（リアルパートナーズ株式会社）
〇構造：鉄筋コンクリート造地下1階地上３階建（※建築確認申請上、地下2階地上3階建で申請しております。）
〇土地面積：237.28㎡（約71.7坪、私道負担面積（セットバック部分）1.51㎡を含みます。）
〇道路：西側公道約4.0,ｍ
〇建物面積：540.53㎡（約163.51坪）、専有面積：447.77㎡（約135.45坪）
〇間取り：1R×4、1LDK×6、2LDK×1、3LDK×1
〇総戸数12戸
〇設計：湊景亮建築設計事務所、施工：堀井建設株式会社
〇「NURO」高速インターネット導入（各住戸専用回線＝最大2Gbps)
〇「robot home kit （IOT）全住居設置
■ライフインフォメーション■
〇松庵小学校まで徒歩６分／約450m
〇神明中学校まで徒歩２０分／約1500m
〇樫の実幼稚園まで徒歩6分／約440ｍ
〇西荻まこと幼稚園まで徒歩７分／約520ｍ
〇小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園まで徒歩４分／約310ｍ
〇こもれび保育園 吉祥寺園まで徒歩２分／約130ｍ
〇AIAI NURSERY 西荻窪まで徒歩５分／約360ｍ
〇東京女子大学まで徒歩14分／約1100ｍ
〇成蹊大学まで徒歩32分／約2530ｍ
〇オオゼキ 西荻窪店まで徒歩１分／約70ｍ
〇西友 西荻窪店まで徒歩７分／490ｍ
〇セブン-イレブン 西荻窪駅南店まで徒歩7分／約530m
〇デイリーヤマザキ 松庵３丁目店まで徒歩7分／約550m
〇キッチンオリジン 西荻窪店まで徒歩6分／約470m
〇サンドラッグ 西荻窪南口店まで徒歩７分／約500ｍ
〇クリエイトエスディー 杉並松庵店まで徒歩5分／約400m
〇シャトレーゼ西荻窪店（西荻高架下）まで徒歩２分／約100ｍ
〇TONKATSU KEITA （西荻高架下）まで徒歩２分／約130ｍ
〇フランクフルト新工房店（西荻高架下）まで徒歩２分／約150ｍ
〇ドミノピザ西荻窪店まで徒歩1分／約70ｍ
〇西荻きむらクリニック（小児科・内科）まで徒歩１分／約80ｍ
〇西荻ペインクリニック（整形外科）まで徒歩6分／約410m
〇吉祥寺南町診療所まで徒歩5分／約330m
〇武蔵野市立 本田東公園まで徒歩2分／約140m
物件特徴
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 6億4,500万円（消費税込）
- 予定利回り
- 3.90%
- 年間予定
賃料収入 - 2,517万6,000円
- 所在地
- 建物面積
- 540.53m2
- 地下室面積
- 160.08m2
- 専有面積
- 24.15m2～68.80m2
- 土地面積
- 実測237.28m2
私道負担面積1.51m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階 地下2階
- 建物確認番号
- 第JAIC2023X0918A2号
- 建築確認日付
- 2024年7月30日
- 建物階数
- 3階 地下2階
- 築年月
- 2025年5月
- 総戸数
- 12戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 西4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 50％・80％
- 容積率
- 100％・240％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2025年5月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C48254444
お問合せ先
私が担当いたします：
有本
ありもと
-
電話でお問合せ
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
16回 閲覧されました
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
更新日：- 次回更新予定日：-
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都内の他の不動産投資用物件を探す
- 千代田区
- 中央区
- 港区
- 新宿区
- 文京区
- 台東区
- 墨田区
- 江東区
- 品川区
- 目黒区
- 大田区
- 世田谷区
- 渋谷区
- 中野区
- 杉並区
- 豊島区
- 北区
- 荒川区
- 板橋区
- 練馬区
- 足立区
- 葛飾区
- 江戸川区
- 八王子市
- 立川市
- 武蔵野市
- 三鷹市
- 青梅市
- 府中市
- 昭島市
- 調布市
- 町田市
- 小金井市
- 小平市
- 日野市
- 東村山市
- 国分寺市
- 国立市
- 福生市
- 狛江市
- 東大和市
- 清瀬市
- 東久留米市
- 武蔵村山市
- 多摩市
- 稲城市
- 羽村市
- あきる野市
- 西東京市
- 西多摩郡瑞穂町
- 西多摩郡日の出町
- 西多摩郡檜原村
- 西多摩郡奥多摩町
- 大島町
- 利島村
- 新島村
- 神津島村
- 三宅島三宅村
- 御蔵島村
- 八丈島八丈町
- 青ヶ島村
- 小笠原村
中央線の駅から不動産投資用物件を探す
- 東京
- 神田
- 御茶ノ水
- 四ツ谷
- 新宿
- 中野
- 高円寺
- 阿佐ケ谷
- 荻窪
- 西荻窪
- 吉祥寺
- 三鷹
- 武蔵境
- 東小金井
- 武蔵小金井
- 国分寺
- 西国分寺
- 国立
- 立川
- 日野
- 豊田
- 八王子
- 西八王子
- 高尾
- 相模湖
- 藤野
- 上野原
- 四方津
- 梁川
- 鳥沢
- 猿橋
- 大月
- 初狩
- 笹子
- 甲斐大和
- 勝沼ぶどう郷
- 塩山
- 東山梨
- 山梨市
- 春日居町
- 石和温泉
- 酒折
- 甲府
- 竜王
- 塩崎
- 韮崎
- 新府
- 穴山
- 日野春
- 長坂
- 小淵沢
- 信濃境
- 富士見
- すずらんの里
- 青柳
- 茅野
- 上諏訪
- 下諏訪
- 岡谷
- みどり湖
- 川岸
- 辰野
- 信濃川島
- 小野
- 塩尻
総武・中央緩行線の駅から不動産投資用物件を探す
- 千葉
- 西千葉
- 稲毛
- 新検見川
- 幕張
- 幕張本郷
- 津田沼
- 東船橋
- 船橋
- 西船橋
- 下総中山
- 本八幡
- 市川
- 小岩
- 新小岩
- 平井
- 亀戸
- 錦糸町
- 両国
- 浅草橋
- 秋葉原
- 御茶ノ水
- 水道橋
- 飯田橋
- 市ケ谷
- 四ツ谷
- 信濃町
- 千駄ケ谷
- 代々木
- 新宿
- 大久保
- 東中野
- 中野
- 高円寺
- 阿佐ケ谷
- 荻窪
- 西荻窪
- 吉祥寺
- 三鷹
東京都の他の種別から不動産投資用物件を探す
全13枚
-
完成予想図／図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。車は配置例を示したもので、販売価格に含まれません。 -
専有面積447.77㎡間取タイプ：1R~3LDK -
現地外観写真撮影日：2025年2月9日 -
現地外観写真撮影日：2025年2月9日 -
現地外観写真撮影日：2025年2月9日 -
現地外観写真撮影日：2025年2月9日 -
前面道路撮影日：2025年2月9日 -
〇シャトレーゼ西荻窪店（西荻高架下）まで徒歩２分／約100ｍ -
〇ドミノピザ西荻窪店まで徒歩1分／約70ｍ -
〇フランクフルト新工房店（西荻高架下）まで徒歩２分／約150ｍ -
〇オオゼキ 西荻窪店まで徒歩１分／約70ｍ -
〇TONKATSU KEITA （西荻高架下）まで徒歩２分／約130ｍ -
〇西荻きむらクリニック（小児科・内科）まで徒歩１分／約80ｍ
一覧(13)枚
お気に入り物件と比較
- 閲覧中
-
東京都杉並区松庵３丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都杉並区松庵３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 中央線「西荻窪」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6億4,500万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.90%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 2,517万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
540.53m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 237.28m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2025年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階 地下2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階 地下2階
- 地上○階
-
総戸数
- 12戸
- ○○戸
-
駐車場
- 有
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域 市街化区域 / 近隣商業地域
- -
-
建ぺい率
- 50％・80％
- -
-
容積率
- 100％・240％ 前面道路幅員制限による
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 未完成
- 空室
-
引渡
- 2025年5月 下旬
- 即時
-
詳細情報
チェックした物件をまとめて…
お気に入り物件を登録するとここに表示されます。
他の物件の
ボタンを押して、
お気に入り物件を登録してみましょう！
※一部比較できない物件があります。
間取り