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【外観】JR中央線「三鷹」駅徒歩10分 -
【間取り図】1階：３Kタイプ2階：１Kタイプ×3部屋 -
【外観】3方向（南・北・西）につき日照・眺望・開放性良好です。 -
【前面道路】西側約5.3ｍ公道 -
【外観】4部屋中4部屋賃貸中 -
【外観】近隣商業地域（建蔽率80％・容積率200％） -
【外観】建物は軽量鉄骨造 旧パナホーム施工です。 -
【外観】 -
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三鷹駅前保育園 約400ｍ -
明泉幼稚園 約190ｍ -
三鷹市立第四小学校 約700ｍ -
三鷹市立第一中学校 約1610ｍ -
東京国際大堀病院 約390ｍ -
下田医院 約520ｍ -
鎌田医院 約620ｍ -
東急ストア三鷹センター店 約590ｍ -
オオゼキ三鷹店 約670ｍ -
三平ストア三鷹店 約640ｍ -
下連雀あじさい児童遊園 約120ｍ -
下連雀しんわ児童遊園 約280ｍ 最後までご覧いただきありがとうございました。皆様のお問い合わせお待ちしております。
東京都三鷹市下連雀４丁目
8,880 万円
予定利回り 3.48 %
年間予定賃料収入：309万6,000円- アパート一棟売
- 購入申込あり
107回 閲覧されました
3件 お気に入りされました
～◇～ 下連雀4丁目 1棟アパート ～◇～
◇敷地面積（公簿）：97.29㎡
◇建物面積：118.60㎡
◇間取り：（1階）3Kタイプ （2階）1Kタイプ×3部屋
〇4部屋中4部屋賃貸中
〇月額賃料：258,000円 ・年額賃料：3,096,000円
〇建物は軽量鉄骨造 旧パナホーム施工です。
〇【JR中央線・JR総武線・東京メトロ東西線】【三鷹】駅まで徒歩10分、3路線の利用が可能です。
〇【三鷹】駅は、【JR総武線・東京メトロ東西線】線の始発駅
〇駅からアップダウンがないフラットな道のりです。
〇駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。
〇閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
〇間口と奥行きのバランス取れた整形地 宅地内は高低差のないフラットな地形です。
〇南側道路約5.3m道路に面するため、陽当り良好です。
〇南、西、北の3方向角地。開放感、通風性、日照性に優れた立地条件です。
〇前面道路はゆとりある約5.4m幅員の道路です。
〇近隣商業地域（建蔽率80％・容積率200％）に位置しております。
【LIFE INFORMATION】
三鷹駅前保育園 約400ｍ
明泉幼稚園 約190ｍ
三鷹市立第四小学校 約700ｍ
三鷹市立第一中学校 約1610ｍ
東京国際大堀病院 約390ｍ
下田医院 約520ｍ
鎌田医院 約620ｍ
東急ストア三鷹センター店 約590ｍ
オオゼキ三鷹店 約670ｍ
三平ストア三鷹店 約640ｍ
ファミリーマート
下連雀三丁目店 約170ｍ
下連雀あじさい児童遊園 約120ｍ
下連雀しんわ児童遊園 約280ｍ
※オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
【利回りについて】
①年間予定賃収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等含む）
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③予定賃料収入を保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持する為に必要な費用
の控除前のもの）です。
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 8,880万円
- 予定利回り
- 3.48%
- 年間予定
賃料収入 - 309万6,000円
- 所在地
- 建物面積
- 118.60m2
- 専有面積
- 19.00m2～59.00m2
- 土地面積
- 公簿97.29m2
私道負担面積297.46m2内持分8分の1
- 間取り
- -
- 建物構造
- 軽量鉄骨 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1991年10月
- 総戸数
- 4戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 三方道路
- 接道方向／幅員
- 西5.3m公道,南4.0m私道,北4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C48254L76
お問合せ先
私が担当いたします：
小清水
こしみず
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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3件 お気に入りされました
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更新日：5月15日 次回更新予定日：5月29日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全23枚
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【外観】JR中央線「三鷹」駅徒歩10分 -
【間取り図】1階：３Kタイプ2階：１Kタイプ×3部屋 -
【外観】3方向（南・北・西）につき日照・眺望・開放性良好です。 -
【前面道路】西側約5.3ｍ公道 -
【外観】4部屋中4部屋賃貸中 -
【外観】近隣商業地域（建蔽率80％・容積率200％） -
【外観】建物は軽量鉄骨造 旧パナホーム施工です。 -
【外観】 -
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三鷹駅前保育園 約400ｍ -
明泉幼稚園 約190ｍ -
三鷹市立第四小学校 約700ｍ -
三鷹市立第一中学校 約1610ｍ -
東京国際大堀病院 約390ｍ -
下田医院 約520ｍ -
鎌田医院 約620ｍ -
東急ストア三鷹センター店 約590ｍ -
オオゼキ三鷹店 約670ｍ -
三平ストア三鷹店 約640ｍ -
下連雀あじさい児童遊園 約120ｍ -
下連雀しんわ児童遊園 約280ｍ 最後までご覧いただきありがとうございました。皆様のお問い合わせお待ちしております。
一覧(23)枚
お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都三鷹市下連雀４丁目
-
リバブルマンション
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物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都三鷹市下連雀４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 中央線「三鷹」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 8,880万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.48%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 309万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
118.6m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 97.29m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1991年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 軽量鉄骨 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- 4戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 三方道路
- -
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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