投資用

投資用物件を探す

  • 閲覧履歴

    閲覧履歴

    閲覧履歴一覧へ

  • 保存した検索条件

    保存した検索条件一覧へ

    最近検索した条件

    最近検索した条件一覧へ

小松川グリーンハイツ一号棟

3,000 万円

予定利回り 3.60 %

年間予定賃料収入：108万円
  • マンション区分
  • NEW 5/25

アイコンについて

27回 閲覧されました

物件概要を見る
シェアする 印刷 アイコンについて
所在地
東京都 江戸川区 小松川２丁目
地図を見る
交通
都営新宿線 「東大島」駅 徒歩11分
専有面積
壁芯54.38m2
所在階数
5階／地上9階
築年月
1986年6月
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

投資用区分マンション
年間収入：108万円
表面利回り：3.6%


《アクセス》
・【都営新宿】線【東大島】駅まで徒歩11分、【総武・中央緩行】線【平井】駅まで徒歩20分と2駅2路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。

《分譲・施工、修繕状況等》
・総戸数104戸、敷地面積約7,357.66㎡の大規模マンションです。
・2016年7月に、大規模修繕工事実施履歴有。

《共用部分》
・【日本ハウズイング株式会社】の日勤管理です。
《賃貸募集時のアピールポイント》
50㎡以上の2ＤＫタイプ、防犯カメラ、駐輪スペース、バス・トイレ別、独立洗面台、エアコン設備、収納、シューズボックス、ＣＡＴＶ、ＣＳ・ＢＳ対応、バルコニー、室内洗濯機置場、インターネット対応、追い焚き機能、ゴミ出し24時間OK、都市ガス、本下水
空室のリスクは避けられないものですが、上記アピールポイントがあれば賃貸の早期成約に繋がります。


《リビングメッセージ》
・【小松川第二小学校】（約350ｍ）　・【小松川第二中学校】（約320ｍ）　・【ライフ亀戸店】（約1,200ｍ）　・【大島小松川公園】（約280ｍ）　・【小松川第二保育園】（約270ｍ）　・【小松川めぐみ幼稚園】（約1,000ｍ）　・【東京城東病院】（約520ｍ）

《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ、ご来店など頂ければ詳細もお打合せ可能でございます。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

物件特徴

  • 南東向き
  • 2沿線以上
    利用可能

関連インフォメーション

購入資金計画/単月収支/賃貸需要/再開発情報/相続税評価額など投資判断に必要な情報を迅速にご提供 詳細はこちら

物件概要

価格
3,000万円
予定利回り
3.60%
年間予定
賃料収入
108万円
交通
都営新宿線 「東大島」駅 徒歩11分
総武・中央緩行線 「平井」駅 徒歩20分
所在地
東京都 江戸川区 小松川２丁目
地図を見る
建物名称
小松川グリーンハイツ一号棟
間取り
2DK
専有面積
壁芯54.38m2
バルコニー
面積
9.09m2
向き
南東
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
5階 / 地上9階
築年月
1986年6月
総戸数
104戸
土地権利
所有権
管理会社
日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
8,429（円/月）
修繕積立金
7,000（円/月）
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中（全部）
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介（仲介）
備考
エレベーター非停止階（1,4,6,8階へ停止）
物件番号
C48255310
概要の見方

お問合せ先

松戸センター

4.6
お客様の声(33件)
営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします：

余吾

よご

宅建

この物件詳細をシェアする

小松川グリーンハイツの分譲時の情報を見る

27回 閲覧されました

お問合せ先

松戸センター
　
　
　
　
　
4.6
お客様の声(33件)
営業時間
10:00～18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
Myリバブルに無料登録すると物件探しに便利なAIサービスが使える！会員登録をする 新着物件情報メール おすすめ物件メール 物件相性診断

更新日：5月26日 次回更新予定日：6月9日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

東京都内の他の不動産投資用物件を探す

都営新宿線の駅から不動産投資用物件を探す

総武・中央緩行線の駅から不動産投資用物件を探す

東京都の他の種別から不動産投資用物件を探す

全7枚

一覧(7)枚

  • 小松川グリーンハイツ一号棟(外観)
  • 小松川グリーンハイツ一号棟(間取り)
  • 小松川グリーンハイツ一号棟
  • 小松川グリーンハイツ一号棟
  • 小松川グリーンハイツ一号棟
  • 小松川グリーンハイツ一号棟
  • 小松川グリーンハイツ一号棟

お気に入り物件と比較

  • 小松川グリーンハイツ一号棟

  • リバブルマンション

  • 物件種別

  • マンション区分
  • 中古マンション

  • 間取り図

  • 間取り

  • 2DK
  • ◯LDK

  • 所在地

  • 東京都江戸川区小松川２丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目

  • 交通

  • 都営新宿線「東大島」駅 徒歩11分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分

  • 価格

  • 3,000万円
  • ○○○○万円

  • 予定利回り

  • 3.60%
  • ○○○○%

  • 年間予定賃料

  • 108万円
  • ○○円

  • 管理費月額

  • 8,429（円/月）
  • ○○○○（円/月）

  • 修繕積立金月額

  • 7,000（円/月）
  • ○○○○（円/月）

  • 専有面積・
    建物面積

  • 54.38m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡

  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡

  • 築年月

  • 1986年6月
  • 2000年1月

  • 建物構造

  • 鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造

  • 所在階

  • 5階
  • ○階

  • 建物階数

  • 地上9階
  • 地上○階

  • 総戸数

  • 104戸
  • ○○戸

  • 駐車場

  • -
  • -

  • 向き

  • 南東
  • 南

  • 分譲会社

  • 東京都
  • 株式会社○○○○○○

  • 施工会社

  • 鉄建建設株式会社
  • 株式会社○○○○○○

  • 管理会社

  • 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託

  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権

  • 地目(現況)

  • -
  • -

  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 近隣商業地域
  • -

  • 建ぺい率

  • 80％
  • -

  • 容積率

  • 300％
  • -

  • 建築条件

  • 無
  • 無

  • 接道状況

  • -
  • -

  • 現況

  • 賃貸中（全部）
  • 空室

  • 引渡

  • 相談
  • 即時

  • 詳細情報

チェックした物件をまとめて…

お気に入り物件を登録するとここに表示されます。

他の物件の
ボタンを押して、
お気に入り物件を登録してみましょう！

※一部比較できない物件があります。

間取り