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【完成予想図】図面を基に描き起こしたもので実際には多少異なる場合があります。 -
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現地写真（2025年5月10日現在） 2025年5月10日 -
現地写真（2025年5月10日現在） 2025年5月10日 -
現地写真（2025年5月10日現在） 2025年5月10日 -
前面道路 2025年5月10日 -
東京メトロ丸の内線「中野新橋」駅徒歩4分 -
マルエツ 中野新橋店：現地より約130ｍ -
ウエルシア中野新橋店：現地より約210ｍ -
ローソン中野新橋店：現地より約230ｍ -
オリンピック中野弥生町店：現地より約650ｍ -
セブンイレブン中野弥生町２丁目店：現地より約350ｍ -
ファミリーマート中野弥生町店：現地より約210ｍ -
中野区立中野第一小学校：現地より約500ｍ -
中野区立第二中学校：現地より約450ｍ
東京都中野区弥生町２丁目
6億4,609.6 万円 （税込）
予定利回り 3.59 %
年間予定賃料収入：2,320万8,000円- マンション一棟売
84回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
～2025年8月完成予定 マンション一棟（オフィス・店舗兼用住宅）～
◆東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩4分の物件です。
◆東側約5.4ｍ×南側約5.4ｍの角地です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
＜設備＞
・オートロック
・スマートキー
・TVモニター付きインタ－ホン
・宅配ボックス
・エアコン
・シャワー、オート洗浄付きトイレ
・シャワーブース
・ＣＡＴＶ＋インタ－ネット設備（使用料は共益費に含む）
1F店舗：4口ガスコンロ＋食洗機
1F住居：ミニキッチンW750（シンクのみ、コンロなし）
2Fキッチン：2口ガスコンロW1800（204号室のみW1200）
3Fキッチン：1口IHコンロW900（304号室のみW1200）
物件特徴
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 6億4,609.6万円（消費税込）
- 予定利回り
- 3.59%
- 年間予定
賃料収入 - 2,320万8,000円
- 所在地
- 建物面積
- 365.53m2
- 専有面積
- 25.91m2～44.07m2
- 土地面積
- 公簿176.69m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階
- 建物確認番号
- 第JCIA確認24第00308号
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2025年8月
- 総戸数
- 11戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 東5.4m公道,南5.4m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 70％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2025年8月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 総戸数11戸（店舗付き併用住宅3戸） 建蔽率は角地緩和による
- 物件番号
- C48255A13
お問合せ先
私が担当いたします：
板鼻
いたはな
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電話でお問合せ
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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発話が困難な方
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更新日：6月5日 次回更新予定日：6月19日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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【完成予想図】図面を基に描き起こしたもので実際には多少異なる場合があります。 -
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【完成予想図】図面を基に描き起こしたもので実際には多少異なる場合があります。 -
【完成予想図】図面を基に描き起こしたもので実際には多少異なる場合があります。 -
現地写真（2025年5月10日現在） 2025年5月10日 -
現地写真（2025年5月10日現在） 2025年5月10日 -
現地写真（2025年5月10日現在） 2025年5月10日 -
前面道路 2025年5月10日 -
東京メトロ丸の内線「中野新橋」駅徒歩4分 -
マルエツ 中野新橋店：現地より約130ｍ -
ウエルシア中野新橋店：現地より約210ｍ -
ローソン中野新橋店：現地より約230ｍ -
オリンピック中野弥生町店：現地より約650ｍ -
セブンイレブン中野弥生町２丁目店：現地より約350ｍ -
ファミリーマート中野弥生町店：現地より約210ｍ -
中野区立中野第一小学校：現地より約500ｍ -
中野区立第二中学校：現地より約450ｍ
一覧(17)枚
お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都中野区弥生町２丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 東京都中野区弥生町２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ方南支線「中野新橋」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6億4,609.6万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.59%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 2,320万8,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
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365.53m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 176.69m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2025年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- 11戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 70％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 未完成
- 空室
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引渡
- 2025年8月 下旬
- 即時
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詳細情報
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間取り