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【外観】 -
【間取図】 -
【外観】 -
【外観】 -
【前面道路】 -
【前面道路】 -
【エントランス】
東京都大田区東雪谷５丁目
2億7,000 万円 （税込）
予定利回り 6.41 %
年間予定賃料収入：1,731万6,000円- マンション一棟売
- NEW 5/30
113回 閲覧されました
□大田区東雪谷の高台に佇む総戸数25戸の一棟マンション□
～表面利回り：6.4%～
［収入内訳］
・家賃収入（年額）：16,260,000円 ※満室稼働中（2025年5月30日時点）
・携帯基地局収入（年額）：1,056,000円（税込）
⇒総額収入：17,316,000円／表面利回り：6.4％
＜アクセス＞
・東急池上線「石川台」駅 徒歩14分
・東急池上線「洗足池」駅 徒歩15分
・都営浅草線始発駅「西馬込」駅 徒歩19分
――バス便――
・東急池上線「洗足池」駅 バス9分
バス停「池雪小学校」 徒歩1分
＜ライフインフォメーション＞
・東急ストア上池台店 徒歩7分（約550m）
・ライフ上池台店 徒歩12分（約920ｍ）
・ナチュラルローソン荏原病院店 徒歩3分（約240m）
・セブンイレブン大田区上池台3丁目店 徒歩5分（約350m）
・東京都立荏原病院 徒歩3分（約240m）
＜オススメポイント＞
・25戸満室賃貸中（2025年5月30日時点）
・前面道路は、幅員約10.1mの公道に接道しております。
・土地面積：約245㎡、建物面積：約458㎡
・周辺には、病院・スーパーマーケット・コンビニがあり、普段の生活に便利です。
＜担当より＞
この度は、本ホームページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
現地ご見学希望・詳細のご質問・資料請求などは、私「南」まで
お気軽にお申しつけくださいませ。
お問合せを心よりお待ちしております。
物件特徴
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2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 2億7,000万円（消費税込）
- 予定利回り
- 6.41%
- 年間予定
賃料収入 - 1,731万6,000円
- 所在地
- 建物面積
- 458.37m2
- 専有面積
- 16.00m2～24.00m2
- 土地面積
- 公簿245.52m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄骨造 3階 地下2階
- 建物階数
- 3階 地下2階
- 築年月
- 1990年3月
- 総戸数
- 25戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北東10.1m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 土地の一部が都市計画道路の区域内です（計画決定）
- 物件番号
- C48255H16
お問合せ先
私が担当いたします：
南
みなみ
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：6月5日 次回更新予定日：6月19日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
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東京都大田区東雪谷５丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 東京都大田区東雪谷５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急池上線「石川台」駅 徒歩14分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2億7,000万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 6.41%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 1,731万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
-
458.37m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 245.52m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1990年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨造 3階 地下2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 3階 地下2階
- 地上○階
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総戸数
- 25戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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