東京都葛飾区奥戸７丁目
2億3,000 万円
予定利回り 6.18 %
年間予定賃料収入：1,422万9,600円- マンション一棟売
- NEW 5/31
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1件 お気に入りされました
【RC造・築３５年・土地面積：４８０㎡・満室稼働】
年間想定収益14,229,600円 利回：６．１％
■交通
バス停「奥戸三丁目」 徒歩１分
JR総武緩行線 新小岩駅 まで １７分
常磐緩行線 亀有駅 まで １７分
■ 【積算評価ががでやすい収益不動産】
□土地面積：480㎡ □建物面積：659㎡ □RS造 築35年
▼ おすすめポイント
・物件の目の前にバス停（奥戸３丁目）
・３方道路の角立地。前面道路15ｍもあり解放感のある立地
・新小岩駅・小岩駅・亀有駅までバスで17分の立地
・総戸数１２戸 駐車場４台付き 規模感のある収益不動産
●周辺環境
・ライフ奥戸店 ・・・ 徒歩８分 （約５８０ｍ）
・ウェルシア葛飾奥戸店 ・・・ 徒歩４分 （約２６０ｍ）
・ファミリーマート奥戸七丁目 ・・・ 徒歩３分 （約１９０ｍ）
・葛飾区奥戸七丁目店 ・・・ 徒歩１分 （約８０ｍ）
・あすなろ幼稚園 ・・・ 徒歩３分 （約１８０ｍ）
・ミアヘルサ保育園ひびき奥戸・・・ 徒歩３分 （約１８０ｍ）
・奥戸小学校 ・・・ 徒歩１０分 （約７１０ｍ）
・奥戸中学校 ・・・ 徒歩１３分 （約９８０ｍ）
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物件特徴
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 2億3,000万円
- 予定利回り
- 6.18%
- 年間予定
賃料収入 - 1,422万9,600円
- 所在地
- 建物面積
- 659.32m2
- 専有面積
- 54.01m2
- 土地面積
- 公簿480.67m2
私道負担面積171.98m2内持分8分の1
- 間取り
- 3DK
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 4階
- 建物階数
- 4階
- 築年月
- 2002年2月
- 総戸数
- 12戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 三方道路
- 接道方向／幅員
- 南15.0m,西4.0m,北4.0m
- 用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- 建ぺい率
- 70％
- 容積率
- 300％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■建ぺい率/角地緩和による
- 物件番号
- C48255K19
お問合せ先
私が担当いたします：
上野
うえの
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：6月10日 次回更新予定日：6月24日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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- 閲覧中
-
東京都葛飾区奥戸７丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3DK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都葛飾区奥戸７丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京成押上線「京成立石」駅 徒歩20分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2億3,000万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 6.18%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 1,422万9,600円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
659.32m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 480.67m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2002年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 4階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 4階
- 地上○階
-
総戸数
- 12戸
- ○○戸
-
駐車場
- 有
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- -
-
建ぺい率
- 70％
- -
-
容積率
- 300％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 三方道路
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
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