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前面道路 -
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都営大江戸線「中井」駅徒歩4分 -
スーパーみらべる中井店：現地より約３１０ｍ -
ローソン Ｈ新宿中井店：現地より約２２０ｍ -
マツモトキヨシ中井駅前店：現地より約４５０ｍ -
セブンイレブン新宿中井駅前通店：現地より約４００ｍ -
セブン-イレブン 新宿上落合３丁目山手通り店：現地より約５００ｍ -
新宿区立落合第五小学校：現地より約１８０ｍ -
新宿区立落合第二中学校：現地より約９００ｍ
東京都新宿区上落合３丁目
1億4,500 万円
予定利回り 4.82 %
年間予定賃料収入：699万6,000円- アパート一棟売
265回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
新宿区の駅4分の1棟長屋。4路線利用可能で利便性良好、安定した賃貸需要が期待できます。
・都営大江戸線・東京メトロ東西線・西武新宿線の3駅徒歩圏内
・2019年築の築浅物件
・想定年間収入699.6万円、表面利回り4.82%
・新宿区アドレスで資産性も期待
・満室稼働中で安定した収益が見込めます
建物仕様一覧
・オートロック、温水洗浄便座、宅配BOX、防犯カメラ、TVモニター付インターホン
・無料Wi-Fi、BSアンテナ、コンロ２口以上、室内物干し、シューズボックス
・敷地内ゴミ置き場、4K・8Kテレビ対応アンテナ
周辺環境
・スーパーみらべる中井店まで 約310m ※朝8時より深夜1時まで営業
・ローソンH新宿中井店まで 約220m
・セブンイレブン新宿上落合3丁目山手通り店まで 約350m
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 1億4,500万円
- 予定利回り
- 4.82%
- 年間予定
賃料収入 - 699万6,000円
- 所在地
- 建物面積
- 162.82m2
- 専有面積
- 17.96m2～34.10m2
- 土地面積
- 実測108.94m2
私道負担面積13.98m2内持分7分の1
※セットバックを要する部分約1.91m2を含む
※路地状部分面積約6.20m2を含む
- 間取り
- -
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2019年9月
- 総戸数
- 7戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南3.1m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 不整形
土地面積に路地状部分約6.20㎡含む
- 物件番号
- C48255R57
お問合せ先
私が担当いたします：
深瀬
ふかせ
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更新日：7月19日 次回更新予定日：8月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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集合ポスト -
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前面道路 -
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都営大江戸線「中井」駅徒歩4分 -
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都新宿区上落合３丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 東京都新宿区上落合３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営大江戸線「中井」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億4,500万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.82%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 699万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
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162.82m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 108.94m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2019年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- 7戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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