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バロンハイツ巣鴨
「巣鴨」駅徒歩３分×店舗×南東向き
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2路線利用可能・駅徒歩5分の好立地マンション
・JR山手線 「巣鴨」駅徒歩３分
・東京メトロ三田線「巣鴨」駅徒歩２分
┏□ マンションについて
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・JR山手線「巣鴨」駅徒歩３分の好立地マンション
・構造：RC（鉄筋コンクリート） 地上8階建 地下1階
・1976年11月築
・総戸数22戸
・管理会社：新日本管財株式会社 / 全部委託
┏□ 専有部について
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・専有面積77.86㎡（壁芯）
・管理費20,900（円/月）
・修繕積立金25,900（円/月）
・オーナーチェンジ物件
価格1億300万円（消費税込）
予定利回り6.40%
年間予定賃料収入660万円
茶色の外壁に白いバルコニーが目印のバロンハイツ巣鴨は、1976年12月に竣工した8階建て、総戸数22戸のマンションです。
敷地は南側を幅員約10mの一方通行の道路に面し、山手線の線路が道路より低い位置に並行しています。
最寄り駅である山手線の巣鴨駅から徒歩2分と駅に近い立地ながら、繁華街とは離れており、前面道路の交通量も少なく、比較的静かな住環境といえるでしょう。
築年数は経過していますが、テナントを含めた外構の清掃は行き届いており、外壁にも傷みはみられず、管理体制の良好なマンションです。
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1億300万円（消費税込）
- 予定利回り
- 6.40%
- 年間予定
賃料収入 - 660万円
- 所在地
- 建物名称
- バロンハイツ巣鴨
- 間取り
- -
- 専有面積
- 壁芯77.86m2
- バルコニー
面積 - -
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上8階 地下1階
- 築年月
- 1976年11月
- 総戸数
- 22戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 新日本管財株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 20,900（円/月）
- 修繕積立金
- 25,900（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 外部所有者協力金：月額2,000円
- 物件番号
- C48256F39
更新日：8月23日 次回更新予定日：9月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
バロンハイツ巣鴨
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 店舗区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都豊島区巣鴨３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 山手線「巣鴨」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億300万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 6.40%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 660万円
- ○○円
-
管理費月額
- 20,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 25,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
77.86m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1976年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上8階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 22戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 新日本管財株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
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用途地域等
- -
- -
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建ぺい率
- -
- -
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容積率
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- -
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建築条件
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- 無
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接道状況
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