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外観 -
間取図 -
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前面道路 -
駐車場 -
共用部 -
共用廊下 -
281号室 空室 -
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281号室 空室 -
281号室 空室 -
281号室 空室 -
281号室 空室
東京都台東区千束３丁目
4,990 万円
予定利回り 10.06 %
年間予定賃料収入：502万1,000円- アパート一棟売
121回 閲覧されました
3件 お気に入りされました
台東区千束三丁目、収益アパートのご紹介です
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・日比谷線「入谷」駅 徒歩９分のアクセス
～つくばエクスプレス「浅草」駅も徒歩9分にて利用可能～
┏□ 物件概要
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆土地（借地）面積：１４０．１９㎡
・北側公道幅員１５ｍに面す
・建蔽率８０％ ／ 容積率４００％
・間口：約８．１ｍ
・地代：月額77,600円
◆建物面積：２３７．９８㎡
・１Ｒ×５戸、駐車場５台分あり
・都市ガス
┏□ 一部賃貸中（令和5年8月8日現在）
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・現況年間収入：金4,259,000円(満室想定年間収入：5,021,000円)
・現況表面利回り：約8.53％（満室想定表面利回り：約10.06%）
・現賃貸借契約書の引継ぎを要す
オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③予定賃料収入を保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
┏□ 担当者より一言
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
千束三丁目に存する、借地権付きアパートのご紹介です。
土地（借地）面積が約４２坪、間口８．１ｍの土地、建物は１Ｒ５戸と駐車場５台分の木造・軽量鉄骨造２階建です。
前面道路は幅員１５ｍの公道に面し、歩道も設けられております。
建物（１Ｒの各住戸）の室内は、過去にリフォームも施されており、一部内覧が可能となっています。
是非、ご検討を頂ければと思います。詳細、資料もご用意をしておりますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 4,990万円
- 予定利回り
- 10.06%
- 年間予定
賃料収入 - 502万1,000円
- 所在地
- 建物面積
- 237.98m2
- 専有面積
- 17.30m2～24.80m2
- 土地面積
- 公簿140.19m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1937年10月
- 総戸数
- 5戸
- 土地権利
- 賃借権(旧法)<満了年月：2031/08、地代：77,600円/月額>
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北15.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 400％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 地代：月額77,600円。現賃貸借契約書の引継ぎを要す。
- 物件番号
- C48257862
お問合せ先
私が担当いたします：
西山
にしやま
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：8月11日 次回更新予定日：8月25日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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東京都台東区千束３丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- -
- ◯LDK
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所在地
- 東京都台東区千束３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,990万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 10.06%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 502万1,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
237.98m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 140.19m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1937年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- 5戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 賃借権(旧法)
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 400％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
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引渡
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