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外観です。角地に立地します。 2025年8月1日 -
外観 2025年8月1日 -
前面道路です 2025年8月1日 -
外観 2025年8月1日 -
南西側の外観 2025年8月1日 -
前面道路です 2025年8月1日 -
外観です 2025年8月1日 -
エントランス付近です。 2025年8月1日 -
道路向かいの山崎デイリーストアまで約１０ｍ 2025年8月1日
東京都杉並区和泉２丁目
4億8,710 万円 （税込）
予定利回り 4.39 %
年間予定賃料収入：2,143万2,000円- マンション一棟売
- NEW 8/2
16回 閲覧されました
～杉並区和泉２丁目RCレジ～
◆京王線代田橋駅徒歩１０分
◆土地面積：１２９．６８㎡
◆建物面積：３５６．３０㎡
専有面積：３２６．１５㎡
◆用途地域：近隣商業地域
建蔽率・容積率：８０％・３００％
◆接道：北東側約５．４ｍ（公道・私道）・南西側約３．６～３．８ｍ（私道）
◆２０２６年４月引渡し予定
◆１LDK５戸＋２DK５戸
◆構造：鉄筋コンクリート造５階建
◆年間予定賃料：２１，４３２，０００円
表面利回り：４．３９％
物件特徴
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 4億8,710万円（消費税込）
- 予定利回り
- 4.39%
- 年間予定
賃料収入 - 2,143万2,000円
- 所在地
- 建物面積
- 356.30m2
- 専有面積
- 30.12m2～35.11m2
- 土地面積
- 実測129.68m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 5階
- 建物確認番号
- 第JAIC2024Y0880A1号
- 建物階数
- 5階
- 築年月
- 2026年3月
- 総戸数
- 10戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 北東5.4m,南西3.6m
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 300％
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2026年4月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C48257E29
お問合せ先
私が担当いたします：
毛塚
けづか
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：8月2日 次回更新予定日：8月16日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全9枚
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外観です。角地に立地します。 2025年8月1日 -
外観 2025年8月1日 -
前面道路です 2025年8月1日 -
外観 2025年8月1日 -
南西側の外観 2025年8月1日 -
前面道路です 2025年8月1日 -
外観です 2025年8月1日 -
エントランス付近です。 2025年8月1日 -
道路向かいの山崎デイリーストアまで約１０ｍ 2025年8月1日
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都杉並区和泉２丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- -
- ◯LDK
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所在地
- 東京都杉並区和泉２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京王線「代田橋」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4億8,710万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.39%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 2,143万2,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
356.3m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 129.68m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2026年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 5階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 5階
- 地上○階
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総戸数
- 10戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 未完成
- 空室
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引渡
- 2026年4月 下旬
- 即時
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