エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ
3,200 万円
予定利回り 3.93 %
年間予定賃料収入：125万7,600円- マンション区分
- NEW 7/31
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オーナーチェンジ物件 年間収入1,257,600円（利回り3.93％）
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《アクセス》
３路線利用可能な立地です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
JR京浜東北・根岸線、りんかい線「大井町」駅まで徒歩４分
東急大井線「大井町」駅まで徒歩６分
《室内の特徴》
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、
梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。
また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
・洋室には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、
部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
・24時間換気システムを採用しています。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。
来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
・間接照明は便利な人感センサー付き。自動で消灯・点灯してくれます。
《共用部分》
・24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションがあります。収集日に限らずご都合に合わせてゴミ出しが可能なため、
忙しい朝にゴミをわざわざ出しに行く必要もありません。
・エントランスには、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。
24時間体制で受け取りが可能です。
《周辺環境》
まいばすけっと 大井町駅南店・・・徒歩約3分(約190m)
阪急百貨店 ・・・徒歩約5分(約340m)
西友 大井町店・・・・徒歩約5分(約360m)
ファミリーマート 品川大井三ツ又店・・・徒歩約2分(約120m)
セブン-イレブン 品川大井４丁目店・・・徒歩約3分(220m)
ローソン 東大井六丁目店・・・徒歩約5分(約350m)
ココカラファイン 大井町ガーデン店・・・徒歩約4分(270m)
品川区立大井第一小学校・・・徒歩約9分(約720m)
品川区立伊藤学園・・・徒歩約13分(約1000m)
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
関連インフォメーション
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物件概要
- 価格
- 3,200万円
- 予定利回り
- 3.93%
- 年間予定
賃料収入 - 125万7,600円
- 所在地
- 建物名称
- エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯21.19m2
- バルコニー
面積 - 4.83m2
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 14階 / 地上15階
- 築年月
- 2013年1月
- 総戸数
- 64戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社エステム管理サービス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,400（円/月）
- 修繕積立金
- 3,100（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C48257H96
お問合せ先
私が担当いたします：
當山
とうやま
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：8月11日 次回更新予定日：8月25日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ
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リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 1K
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都品川区大井４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,200万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.93%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 125万7,600円
- ○○円
-
管理費月額
- 8,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 3,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
21.19m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2013年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 14階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階
- 地上○階
-
総戸数
- 64戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 北西
- 南
-
分譲会社
- 東京日商エステム
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社 合田公務店
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社エステム管理サービス / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 80％・60％
- -
-
容積率
- 600％・300％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
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- 即時
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