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外観写真 -
2DKタイプ -
外観写真 -
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エントランス -
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マンションレリーフ -
東武スカイツリーライン「梅島」駅・・・約520m（徒歩7分） -
東武スカイツリーライン「西新井」駅・・・約820m（徒歩11分） -
フーズマーケットセレクション西新井・・・約250m（徒歩4分） -
ココスナカムラ梅島店・・・約420m（徒歩6分） -
セブンイレブン足立亀田小前店・・・約160m（徒歩2分） -
バンビ保育園・・・約150m（徒歩2分） -
専念寺幼稚園・・・約510m（徒歩7分） -
区立亀田小学校・・・約120m（徒歩2分） -
区立第九中学校・・・約470m（徒歩6分） -
パサージオ西新井・・・約750m（徒歩10分） -
アリオ西新井・・・約860m（徒歩11分） -
どらっぐぱぱす梅島駅前店・・・約370m（徒歩5分） -
東京洪誠病院・・・約750m（徒歩10分） -
区立梅田亀田公園・・・約40m（徒歩1分） -
区立亀田トレイン公園・・・約340m（徒歩5分）
◇◇梅田マンションC棟◇◇
～最寄り駅から徒歩７分の好立地マンション～
◆投資用としてご検討頂ければと存じます。
◆オーナーチェンジ物件
年間賃料収入：1,320,000円（月額110,000円）
表面利回り：約7.02％
◆通勤通学に便利な駅チカ立地
◇東武スカイツリーライン「梅島」駅 徒歩７分
日比谷線直通のため、
上野、銀座、六本木、恵比寿なども乗り換えなしで行けます。
◆1973年11月築
◆地上11階建の4階部分
◇北西角部屋のため日当たり、通風良好です。
◆壁芯面積 37.67㎡
バルコニー11．25㎡
◆２ＤＫタイプ
◆総戸数131戸
◆大規模修繕工事実施済（実施時期：2023年9月～2024年2月）
《担当者より一言》
上記内容は一部のご紹介です。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
- 南東向き
-
駅徒歩
10分以内
関連インフォメーション
購入資金計画/単月収支/賃貸需要/再開発情報/相続税評価額など投資判断に必要な情報を迅速にご提供 詳細はこちら
物件概要
- 価格
- 1,880万円
- 予定利回り
- 7.02%
- 年間予定
賃料収入 - 132万円
- 所在地
- 建物名称
- 梅田マンション
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- 内法37.67m2
- バルコニー
面積 - 11.25m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上6階
- 築年月
- 1973年11月
- 総戸数
- 131戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常勤
- 管理費
- 7,340（円/月）
- 修繕積立金
- 10,330（円/月）
- その他費用
- 1,000（円/月）・内訳 : 確認中
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C48258569
お問合せ先
私が担当いたします：
斉藤
さいとう
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更新日：9月16日 次回更新予定日：9月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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東武スカイツリーライン「梅島」駅・・・約520m（徒歩7分） -
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お気に入り物件と比較
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梅田マンション
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2DK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都足立区梅田５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東武伊勢崎・大師線「西新井」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1,880万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 7.02%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 132万円
- ○○円
-
管理費月額
- 7,340（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 10,330（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
37.67m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1973年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
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建物階数
- 地上6階
- 地上○階
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総戸数
- 131戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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向き
- 南東
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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