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外観 -
間取図・平面図 -
外観 -
外観 -
エントランス -
エンブレム -
前面道路 -
前面道路 -
エントランス※2023年8月末の工事完了後の写真になります。 -
会議室※2023年8月末の工事完了後の写真になります。※現在は賃貸中になります。 -
応接室※2023年8月末の工事完了後の写真になります。※現在は賃貸中になります。 -
執務室※2023年8月末の工事完了後の写真になります。※現在は賃貸中になります。 -
外観 -
外観
東京都千代田区九段南３丁目
11億 円 （税込）
予定利回り 4.03 %
年間予定賃料収入：4,439万1,000円- ビル一棟
509回 閲覧されました
6件 お気に入りされました
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【M.BALENCE+KUDAN】 一棟収益物件
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ有楽町線・南北線・都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩6分
◆JR総武緩行線「市ヶ谷」駅 徒歩8分
◆東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩10分
◆東京メトロ東西線・半蔵門線・都営新宿線「九段下」駅 徒歩10分
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■4駅6路線利用可能
■2023年8月末 リフォーム完成済
■商業と学教の好立地
■靖国神社・皇居・日本武道館が徒歩圏内
■投資用としてもご検討いただけます！
■駐車場有り
┏┓リニューアル内容（2023年8月末完成済み）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆各法定点検実施
◆看板工事
◆共用部・エントランス改修工事
◆専有部内装家具付セットアップオフィス化
┏┓建物概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■敷地面積 ：162.01㎡
------------------------------------------
■延床面積 ：634.38㎡
------------------------------------------
■築年月 ：1984年5月（昭和59年1月）
------------------------------------------
■構造 ：鉄筋コンクリート造4階建
------------------------------------------
■総戸数 ：4戸
------------------------------------------
■用途地域 ：商業地域
------------------------------------------
■建蔽率／容積率 ：80%／700％
------------------------------------------
■防火指定 ：防火地域
------------------------------------------
●お問い合わせ
資料請求等は下記までお気軽にお問い合わせ下さいませ。
販売担当：中柴楓斗
TEL：０８０－４３８１－９７９４
物件特徴
- リフォーム済
-
南道路
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 11億円（消費税込）
- 予定利回り
- 4.03%
- 年間予定
賃料収入 - 4,439万1,000円
- 所在地
- 建物面積
- 634.48m2
- 土地面積
- 公簿162.01m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 4階 地下1階
- 建物階数
- 4階 地下1階
- 築年月
- 1984年5月
- 総戸数
- 4戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南東4.0m
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 700％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
- 物件番号
- C48258B16
更新日：10月21日 次回更新予定日：11月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
外観 -
間取図・平面図 -
外観 -
外観 -
エントランス -
エンブレム -
前面道路 -
前面道路 -
エントランス※2023年8月末の工事完了後の写真になります。 -
会議室※2023年8月末の工事完了後の写真になります。※現在は賃貸中になります。 -
応接室※2023年8月末の工事完了後の写真になります。※現在は賃貸中になります。 -
執務室※2023年8月末の工事完了後の写真になります。※現在は賃貸中になります。 -
外観 -
外観
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都千代田区九段南３丁目
-
リバブルマンション
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物件種別
- ビル一棟
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都千代田区九段南３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 11億0万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.03%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 4,439万1,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
634.48m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 162.01m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1984年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 4階 地下1階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 4階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 4戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 700％
- -
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建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
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