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東京都杉並区井草１丁目
東京都杉並区井草１丁目
1億2,500万円
予定利回り: 5.17%年間予定賃料収入：646万8,000円この物件の特徴
築10年以内
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
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低層住居
専用地域
専用地域
おすすめポイント
【2025年10月19日価格変更】
販売価格/125,000,000円 予定利回り/5.17％ 年間予定賃料収入/6,468,000円
①年間予定賃料は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り（公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
⑤オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
⑥1棟サブリース契約継承
〇2022年11月築
〇総戸数10戸
〇土地面積約50.58坪（167.23㎡）
〇敷地内に自転車置場やゴミ置場があります。
販売価格/125,000,000円 予定利回り/5.17％ 年間予定賃料収入/6,468,000円
①年間予定賃料は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り（公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
⑤オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
⑥1棟サブリース契約継承
〇2022年11月築
〇総戸数10戸
〇土地面積約50.58坪（167.23㎡）
〇敷地内に自転車置場やゴミ置場があります。
物件概要
- 価格
- 1億2,500万円
- 予定利回り
- 5.17%
- 年間予定賃料収入
- 646万8,000円
- 建物面積
- 124.54m2
- 専有面積
- 12.45m2
- 土地面積
- 公簿167.23m2
私道負担面積31.37m2 - 間取り
- 1K
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 2022年11月
- 総戸数
- 10戸
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 西4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C48258E55
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：2月9日 次回更新予定日：2月23日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）