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1LDK（専有面積46.58㎡） -
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Entrance・Approach -
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シティハウス三田綱町
8,950 万円
予定利回り 3.35 %
年間予定賃料収入：300万円- マンション区分
- NEW 10/2
207回 閲覧されました
6件 お気に入りされました
港区三田二丁目の高台に佇む「シティハウス三田綱町」。
本物件は、各国大使館が点在し、歴史ある邸宅地として知られるエリアに位置し、建物の葉後にはオーストラリア大使館の緑豊かな環境が広がる静謐で落ち着いた住環境が魅力です。
ＲＣ造地下1階付地上5階建ての4階部分、専有面積46．58㎡の1ＬＤＫ住戸は、ゆとりあるリビング・ダイニングと独立性の高いベッドルームを備え、上質なシングルライフやＤＩＮＫＳの方にふさわしい間取りとなっています。
室内は大きな開口部から明るい陽光を取り込み、開放感と心地よさを演出。
管理体制も整っており、都心にありながらも安心してお住まいいただけます。
麻布十番・白金高輪・三田など多彩なエリアへ軽快にアクセスでき、日常の買い物からグルメ・カルチャーまで充実の都市生活を享受可能。
都心の利便性と豊かな緑を兼ね備えた、ロケーションをぜひご体感ください。
本物件は、オーナーチェンジ物件につき、購入後直ぐに賃料収入が見込める安定した投資物件です。
港区三田の大使館に囲まれた住宅地に立地し、資産性・賃貸需要ともに高水準。
都心主要エリアへのアクセス性に優れ、単身者からDINKS層まで幅広い需要が期待できます。
将来的な資産保全・収益確保を重視される投資家様に適した一邸です。
物件特徴
- 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 8,950万円
- 予定利回り
- 3.35%
- 年間予定
賃料収入 - 300万円
- 所在地
- 建物名称
- シティハウス三田綱町
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯46.58m2
- バルコニー
面積 - 7.51m2
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上5階 地下1階
- 築年月
- 2004年9月
- 総戸数
- 16戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 20,780（円/月）
- 修繕積立金
- 17,840（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です
- 物件番号
- C48259318
更新日：10月7日 次回更新予定日：10月21日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都港区三田２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 8,950万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.35%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 300万円
- ○○円
-
管理費月額
- 20,780（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 17,840（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
46.58m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2004年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 4階
- ○階
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建物階数
- 地上5階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 16戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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向き
- 北
- 南
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分譲会社
- 鹿島建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 鹿島建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 住友不動産建物サービス / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
-
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