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日本橋八重洲デュープレックスポーション
5,980 万円 （税込）
予定利回り 2.72 %
年間予定賃料収入：163万2,000円- マンション区分
- NEW 10/31
12回 閲覧されました
［東急リバブル売主のため、仲介手数料不要です］
◆『投資用区分マンション 空室・設備保証』適用物件
住宅設備保証2年、空室賃料保証1年
※その他ユーザー様特典（各保証期間延長）もございます。
詳細は下記URLまたは営業担当までお問合せください。
https://www.livable.co.jp/fudosan-toushi/toushi-support/
◆ローンを利用してご購入検討の方には
提携金融機関のローンをご提案致します！
※適用には一定の条件等がございます。
詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。
◆アクセス
・東京メトロ東西線・銀座線「日本橋」駅 徒歩5分
・都営浅草線「日本橋」駅 徒歩5分
・東京メトロ銀座線「京橋」駅 徒歩7分
・JR山手線・京浜東北線・中央線・東海道線他「東京」駅 徒歩7分
・東京メトロ日比谷線「茅場町」駅 徒歩10分
・東京メトロ丸の内線「東京」駅 徒歩12分
【共有部分】
◆13人乗りエレベーター
◆TVモニター付オートロックシステム
◆宅配ボックス
【専有部分】
◆15階建ての3階部分
◆南東・北東の角住戸
◆TVモニター付インターホン
◆システムキッチン(2口コンロ)
◆サイクルスペース
※月額賃料136,000円にて賃貸中です。
※総戸数：41戸(管理事務室1戸含む)
※専有面積：29.98㎡にサイクルスペース面積：3.01㎡含む
※借入金有(借入理由：大規模修繕工事のため。完済予定：2026年6月)
借入金残額：5,299,571円(2024年11月30日時点)
物件特徴
- 南東向き
- 角部屋
- オートロック
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駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 5,980万円（消費税込）
- 予定利回り
- 2.72%
- 年間予定
賃料収入 - 163万2,000円
- 所在地
- 建物名称
- 日本橋八重洲デュープレックスポーション
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 壁芯29.98m2
- バルコニー
面積 - 2.28m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上15階 地下1階
- 築年月
- 2004年11月
- 総戸数
- 41戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,900（円/月）
- 修繕積立金
- 18,500（円/月）
- その他費用
- 2,275（円/月）・内訳 : インターネット利用料／月額1760円、町会費／月額515円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示：東京都中央区日本橋3-5-9
総戸数：41戸(管理事務室1戸含む)
専有面積：29.98㎡にサイクルスペース面積：3.01㎡含む
借入金有(借入理由：大規模修繕工事のため。完済予定：2026年6月)
借入金残額：5,299,571円(2024年11月30日時点)
- 物件番号
- C4825X301
お問合せ先
事業開発部 投資マンション推進課
私が担当いたします：
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更新日：- 次回更新予定日：-
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- ワンルーム
- ◯LDK
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所在地
- 東京都中央区日本橋３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ銀座線「日本橋」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,980万円（税込）
- ○○○○万円
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予定利回り
- 2.72%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 163万2,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 9,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 18,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
29.98m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2004年11月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 3階
- ○階
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建物階数
- 地上15階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 41戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
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向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 株式会社リテック・コンサルタンツ
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 大豊建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 800％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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