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東京都目黒区中町２丁目
東京都目黒区中町２丁目
7,200万円
予定利回り: 8.55%年間予定賃料収入：615万6,000円この物件の特徴
駅徒歩
10分以内
10分以内
低層住居
専用地域
専用地域
おすすめポイント
◇２駅利用可能な立地
東急東横線「祐天寺」駅徒歩９分、急行停車駅「学芸大学」駅徒歩１１分
その他、東急バス「水道局目黒営業所前」停下車徒歩１分
◇三井ホーム旧施工のアパート。※満室稼働中
◇２００８年外壁塗装工事実施
◇周辺環境は、戸建・共同住宅が混在する閑静な住宅地域です。
◆本物件の取引は借地権（賃借権）の権利譲渡取引です。
（借地期限：譲渡時新規契約／非堅固20年・堅固30年）
◆地主：祐天寺
◆既存建物を建て替える際には、新築更新料がかかります。
◆融資を利用する場合には、担保設定承諾料がかかり、金融機関が限られます。
◆借地権譲渡には、地主による審査があり、期間を要します。
◆地主による譲渡承諾取得後の売買取引となります。
◆その他詳細につきましては、担当者までお問い合わせください。
東急東横線「祐天寺」駅徒歩９分、急行停車駅「学芸大学」駅徒歩１１分
その他、東急バス「水道局目黒営業所前」停下車徒歩１分
◇三井ホーム旧施工のアパート。※満室稼働中
◇２００８年外壁塗装工事実施
◇周辺環境は、戸建・共同住宅が混在する閑静な住宅地域です。
◆本物件の取引は借地権（賃借権）の権利譲渡取引です。
（借地期限：譲渡時新規契約／非堅固20年・堅固30年）
◆地主：祐天寺
◆既存建物を建て替える際には、新築更新料がかかります。
◆融資を利用する場合には、担保設定承諾料がかかり、金融機関が限られます。
◆借地権譲渡には、地主による審査があり、期間を要します。
◆地主による譲渡承諾取得後の売買取引となります。
◆その他詳細につきましては、担当者までお問い合わせください。
物件概要
- 価格
- 7,200万円
- 予定利回り
- 8.55%
- 年間予定賃料収入
- 615万6,000円
- 建物面積
- 158.98m2
- 専有面積
- 19.80m2
- 土地面積
- 公簿172.82m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1985年3月
- 総戸数
- 8戸
- 土地権利
- 賃借権(旧法)<満了年月：2044/12、地代：60,850円/月額>
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北東5.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 150％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
- 物件番号
- C4825XB81
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：2月4日 次回更新予定日：2月18日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）