ワールドパレス武蔵小山Ⅱ
9,000 万円
予定利回り 3.06 %
年間予定賃料収入：276万円- マンション区分
- NEW 11/3
17回 閲覧されました
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都心へのアクセス良好！
再開発が進む「武蔵小山」駅 徒歩4分の投資用マンション
南西×北東の角部屋につき陽当たり・眺望・通気性良好
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▼アクセス
・東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩4分
・東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩13分
▼共用部分
・2012年7月に大規模修繕実施済み
・10階建て6階部分
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター有
・ペット飼育可（2匹まで：細則有り）
・建物内ゴミ置き場
▼専有部分
・南西×北東の角部屋につき陽当たり・眺望・通気性良好
・浴室1218サイズ(浴室暖房換気乾燥機・涼風・追焚・オートバス)
・リビングダイニングに床暖房(ガス式)あり
・3口ガスコンロ(グリル付)対面式システムキッチン
・独立洗面化粧台(三面鏡収納)
・室内洗濯機置場
・洋室にウォークインクローゼットあり
・エアコン3基(賃貸設備)
▼内装リフォーム履歴
2018年12月に 一部内装工事済み
・クロス一部貼替(洗面室・トイレ)
・フロアタイル上貼(洗面室・トイレ)、
・ユニットバス／洗面台／ウォシュレット／給湯器交換、
・洗濯防水パン／洗濯水栓交換
・エアコン2基新設(各洋室)、ダイノックシート一部貼替 等
＜オーナーチェンジ物件＞
・230,000円円／月にて賃貸中
▼担当から一言
再開発が進む武蔵小山エリアの投資用不動産です。武蔵小山駅徒歩4分と利便性の高い立地にございます。
現在賃貸中のため、ご購入後すぐに家賃収入を得られるオーナーチェンジ物件です。
この機会に、資産形成を始めてみませんか？
ご興味のある方は、お気軽にお問い合わせください。詳細資料のご請求も可能です。
物件特徴
- 南西向き
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 9,000万円
- 予定利回り
- 3.06%
- 年間予定
賃料収入 - 276万円
- 所在地
- 建物名称
- ワールドパレス武蔵小山Ⅱ
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯61.26m2
- バルコニー
面積 - 8.17m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上10階
- 築年月
- 2001年3月
- 総戸数
- 38戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 18,700（円/月）
- 修繕積立金
- 23,650（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
- 物件番号
- C4825XD28
お問合せ先
私が担当いたします：
岡野
おかの
-
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月3日 次回更新予定日：11月17日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ワールドパレス武蔵小山Ⅱ
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リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都品川区小山３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 9,000万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.06%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 276万円
- ○○円
-
管理費月額
- 18,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 23,650（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
61.26m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2001年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 6階
- ○階
-
建物階数
- 地上10階
- 地上○階
-
総戸数
- 38戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
- -
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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