この物件はいかがでしたか？
見学予約、物件・住環境の詳しい情報、お取引の流れ
ローン相談等、お気軽にお問合せください。
ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ 下北沢
ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ 下北沢
3,750万円
予定利回り: 3.80%年間予定賃料収入：142万5,000円この物件の特徴
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
▼アクセス
・小田急小田原線「下北沢」駅 徒歩6分
・京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩6分
▼共用部分
・4階建て1階部分
・総戸数：29戸（管理事務室1戸含む）
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ
▼専有部分
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・浴室暖房・換気・乾燥機
・独立洗面化粧台
・TVモニター付きインターホン
～現在サブリース契約中～
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約（マスターリース契約）を締結しています。
・賃料：月額118,750円（2年毎に改定協議を要します ※サブリース契約書に改定協議について定めがある場合）
・期間：2025年4月～2027年2月 ※以降2年毎に自動更新（普通建物賃貸借）
・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
詳細は担当までお問い合わせ下さい。
・小田急小田原線「下北沢」駅 徒歩6分
・京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩6分
▼共用部分
・4階建て1階部分
・総戸数：29戸（管理事務室1戸含む）
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ
▼専有部分
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・浴室暖房・換気・乾燥機
・独立洗面化粧台
・TVモニター付きインターホン
～現在サブリース契約中～
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約（マスターリース契約）を締結しています。
・賃料：月額118,750円（2年毎に改定協議を要します ※サブリース契約書に改定協議について定めがある場合）
・期間：2025年4月～2027年2月 ※以降2年毎に自動更新（普通建物賃貸借）
・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
詳細は担当までお問い合わせ下さい。
物件概要
- 価格
- 3,750万円
- 予定利回り
- 3.80%
- 年間予定賃料収入
- 142万5,000円
- 建物名称
- ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ 下北沢
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯25.52m2
- バルコニー面積
- 3.25m2
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上4階
- 築年月
- 2018年1月
- 総戸数
- 29戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社ヴェリタス・インベストメント / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,930（円/月）
- 修繕積立金
- 4,590（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
住居表示：東京都世田谷区北沢3丁目23-5 - 物件番号
- C4825XK36
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
お持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
マンションライブラリープレミアムキューブ下北沢の棟情報を見る
検索方法を変更
掲載物件に関して
更新日：3月13日 次回更新予定日：3月27日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）