ブランズタワー芝浦
1億7,500 万円
予定利回り 2.22 %
年間予定賃料収入：390万円- マンション区分
- NEW 11/3
13回 閲覧されました
┏□ QUALITY
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・大臣認定の「基礎免震構造」
・劣化等級3
┏□ MASION
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・2021年8月築 東急不動産旧分譲
・3駅5路線利用可能
・ホテルライクな車寄せ
・各階にゴミ置場
・高層階3基、低層階3基、非常用1基の合計7基のエレベーター
・「rimoco（リモコ）」
外出先からエアコンや床暖房等をスマートフォン等から遠隔操作可能。
・24時間有人管理
◇月額賃料：325,000円
◇年間収入：3,900,000円
◇表面利回り：2.22％
◇現況：賃貸中
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③予定賃料収入を保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
⑤オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
物件特徴
- ペット可
- 床暖房
- 築10年以内
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 価格
- 1億7,500万円
- 予定利回り
- 2.22%
- 年間予定
賃料収入 - 390万円
- 所在地
- 建物名称
- ブランズタワー芝浦
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯55.98m2
- バルコニー
面積 - 18.75m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 22階 / 地上32階 地下1階
- 築年月
- 2021年8月
- 総戸数
- 482戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 23,100（円/月）
- 修繕積立金
- 9,400（円/月）
- その他費用
- 2,115（円/月）・内訳 : インターネット利用料1,115円、リモコ利用料330円、テレビ共聴設備利用料330円、コミュニティ形成費300円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です
- 物件番号
- C4825XL59
お問合せ先
私が担当いたします：
川井
かわい
-
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更新日：11月3日 次回更新予定日：11月17日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都港区芝浦２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 山手線「田町」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億7,500万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 2.22%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 390万円
- ○○円
-
管理費月額
- 23,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 9,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
55.98m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2021年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 22階
- ○階
-
建物階数
- 地上32階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 482戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 西
- 南
-
分譲会社
- 東急不動産株式会社 他
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
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- 無
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