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建物外観 -
建物外観 -
建物外観 -
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アプローチ -
エントランスホール -
エントランスホール -
エレベーターホール -
エントランスホール -
宅配ボックス -
駐輪場 -
前面道路 -
マンション名レリーフ -
小田急小田原線「豪徳寺」駅 徒歩2分 -
東急世田谷線「山下」駅 徒歩1分 -
トップパルケ 豪徳寺店 現地より約230ｍ -
サミット 梅ヶ丘店 現地より約620ｍ -
業務スーパー 梅ヶ丘店 現地より約820ｍ -
セブン-イレブン 小田急豪徳寺店 現地より約140ｍ -
ファミリーマート 豪徳寺駅前店 現地より約160ｍ -
ココカラファイン 豪徳寺店 現地より約150ｍ -
ノジマ経堂駅前店（大丸ピーコック経堂店） 現地より約960ｍ -
経堂コルティ 現地より約1200ｍ
東京都世田谷区宮坂２丁目
3億5,500 万円 （税込）
予定利回り 6.59 %
年間予定賃料収入：2,340万円- マンション一棟売
334回 閲覧されました
6件 お気に入りされました
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
豪徳寺コーポラス 小田急線豪徳寺駅徒歩２分
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・２駅２路線の利用が可能
小田急小田原線「豪徳寺」駅 徒歩２分、
東急世田谷線「山下」駅 徒歩１分
お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
・新宿や大手町など都心ヘのアクセスがスムーズ
通勤、通学に便利な立地
・駅からアップダウンがないフラットな道のりです。
┏□ おすすめポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・土地面積：357.88㎡（約108.25坪）
・建物面積：1,062.00㎡
・構造：鉄筋コンクリート7階建て
・間取：店舗×3戸（1階部分）、2K×20戸
・専有面積：最小27.00㎡～最大35.60㎡
・現況：一部賃貸中
┏□ 周辺環境・立地環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・物件周辺は街灯があり、人通りの多い環境です。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
┏□ 道路・方位等
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・前面道路は南側幅員約7.7ｍ道路に面するため、陽当り良好
・ゆとりある前面道路
┏□ ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・【まいばすけっと豪徳寺店】（約230ｍ）
・【サミットストア梅ヶ丘】（約620ｍ）
・【ローソン世田谷山下駅前店】（約80ｍ）
・【ココカラファイン豪徳寺店】（約150ｍ）
・【ノジマ経堂駅前店】（約960ｍ）
・【豪徳寺駅前郵便局】（約320ｍ）
・【りそな銀行豪徳寺支店】（約180ｍ）
┏□ 担当者より一言
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
物件資料請求その他お問合せは、担当野澤まで
お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております。
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 3億5,500万円（消費税込）
- 予定利回り
- 6.59%
- 年間予定
賃料収入 - 2,340万円
- 所在地
- 建物面積
- 1062.00m2
- 専有面積
- 27.00m2～35.60m2
- 土地面積
- 公簿357.88m2
- 間取り
- 店舗×3戸 2K×20戸
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 7階
- 建物階数
- 7階
- 築年月
- 1969年5月
- 総戸数
- 23戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南7.7m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
- 物件番号
- C4825XQ07
お問合せ先
私が担当いたします：
野澤
のざわ
-
電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月19日 次回更新予定日：12月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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建物外観 -
建物外観 -
建物外観 -
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アプローチ -
エントランスホール -
エントランスホール -
エレベーターホール -
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宅配ボックス -
駐輪場 -
前面道路 -
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小田急小田原線「豪徳寺」駅 徒歩2分 -
東急世田谷線「山下」駅 徒歩1分 -
トップパルケ 豪徳寺店 現地より約230ｍ -
サミット 梅ヶ丘店 現地より約620ｍ -
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セブン-イレブン 小田急豪徳寺店 現地より約140ｍ -
ファミリーマート 豪徳寺駅前店 現地より約160ｍ -
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ノジマ経堂駅前店（大丸ピーコック経堂店） 現地より約960ｍ -
経堂コルティ 現地より約1200ｍ
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都世田谷区宮坂２丁目
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リバブルマンション
-
物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 店舗×3戸 2K×20戸
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都世田谷区宮坂２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 小田急小田原線「豪徳寺」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3億5,500万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 6.59%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 2,340万円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
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1062.0m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 357.88m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1969年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 7階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 7階
- 地上○階
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総戸数
- 23戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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向き
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- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
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引渡
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- 即時
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