∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
緑と水をテーマにした大規模再開発マンション
～ワテラスタワーレジデンス～
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩3分
・JR総武線・中央本線「御茶ノ水」駅徒歩4分
・東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅徒歩4分
・都営地下鉄新宿線「小川町」駅徒歩5分

《賃貸情報.》
月額賃料：480,000円
年額賃料：5,760,000円
表面利回り：1.75％

《分譲・施工、修繕状況等》
・平成25年2月築、総戸数333戸、約22,000㎡の再開発施工による大規模レジデンス
・41階建の制震構造タワーマンション、共用廊下は内廊下設計を採用
・二重床・二重天井、エレベーター4基設置
《共用部分》
・各階にゴミステーションあり
・ペット飼育可（管理規約等による制限あり）、コンシェルジュサービス有り
・隣接している【アネックス棟】に多数の商業施設あり

《共用施設》※一部有償
・20階～21階：ゲストルーム
・20階：パーティールーム
・21階：スカイシップキッズルーム、スカイシップスタディルーム、スカイシップジム

本物件は現在オーナーチェンジ物件ですが、御茶ノ水エリアの再開発一体型タワーマンションであり、
将来的には実需向けとしても成立する立地・規模・管理水準を備えています。
なお、現在の賃貸借契約は本年１０月の契約更新時期を迎えます。
保有中は安定した賃料収入を確保しつつ、将来的には実需・投資のいずれの市場にも対応可能な物件です。
お気軽に資料請求のお問合せをいただけますと幸いです。