ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ 世田谷 ＃ｍｏ
3,200 万円
予定利回り 3.99 %
年間予定賃料収入：127万6,800円- マンション区分
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1件 お気に入りされました
◆アクセス
・東急世田谷線【松陰神社前】駅まで徒歩7分
・東急田園都市線【三軒茶屋】駅まで徒歩17分
2駅2路線の利用が可能です。
お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます！
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2020年9月築
■2駅利用可能
■2階部分
■専有面積25.51㎡の1Kタイプ
■室内洗濯機置場有
■オーナーチェンジ物件
月額想定賃料：106,400円
年間想定賃料：1,276,800円
想定表面利回り：3.99％
現況賃貸中（賃貸状況確認日：2025年11月3日）
□ 周辺環境
セブン-イレブン 世田谷中央病院前店 240 m 徒歩約3 分
セブン-イレブン 世田谷弦巻１丁目店 350 m 徒歩約5 分
サミットストア松陰神社前店 350 m 徒歩約5 分
ダイソー 世田谷4丁目店 300 m 徒歩約4 分
世田谷中央病院 350 m 徒歩約5 分
せたがやみどり公園 120 m 徒歩徒歩約2 分
資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
担当：三浦（090-6495-8722）まで、ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 3,200万円
- 予定利回り
- 3.99%
- 年間予定
賃料収入 - 127万6,800円
- 所在地
- 建物名称
- ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ 世田谷 ＃ｍｏ
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯25.51m2
- バルコニー
面積 - 3.39m2
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上4階
- 築年月
- 2020年9月
- 総戸数
- 42戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社ヴェリタス・インベストメント / 自主管理
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,270（円/月）
- 修繕積立金
- 2,040（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です 2026年10月より修繕積立金月額3,820円に改定予定
- 物件番号
- C4825XW71
お問合せ先
私が担当いたします：
三浦
みうら
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月28日 次回更新予定日：12月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ 世田谷 ＃ｍｏ
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 1K
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都世田谷区世田谷１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急世田谷線「松陰神社前」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,200万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.99%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 127万6,800円
- ○○円
-
管理費月額
- 7,270（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 2,040（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
25.51m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2020年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上4階
- 地上○階
-
総戸数
- 42戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 北
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社ヴェリタス・インベストメント / 自主管理
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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