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東京都江戸川区平井４丁目
東京都江戸川区平井４丁目
1億2,110万円
予定利回り: 4.20%年間予定賃料収入：508万8,000円この物件の特徴
南道路
（南東・南西含む）
（南東・南西含む）
角地
築10年以内
駅徒歩
10分以内
10分以内
おすすめポイント
総武・中央緩行線「平井」駅徒歩６分
江戸川区平井４丁目所在
令和２年１０月完成
中古デザイナーズアパート
検査済証取得物件
（株）シノケンハーモニー施工
総戸数８戸
全戸ワンルームとロフト付き
全戸バストイレ別
登記簿面積８７．７２㎡
南・西の角地
準工業地域
建ぺい率６０％
容積率２００％
準防火地域
全戸一括サブリース契約締結
月額サブリース賃料 ４２４，０００円
年間サブリース賃料５，０８８，０００円
サブリース契約は継承条件となります。
利回り表示は、サブリース賃料を基にしたものになります。
相続税対策として、節税用として、
安定した不動産収入が享受が見込める不動産です。
江戸川区平井４丁目所在
令和２年１０月完成
中古デザイナーズアパート
検査済証取得物件
（株）シノケンハーモニー施工
総戸数８戸
全戸ワンルームとロフト付き
全戸バストイレ別
登記簿面積８７．７２㎡
南・西の角地
準工業地域
建ぺい率６０％
容積率２００％
準防火地域
全戸一括サブリース契約締結
月額サブリース賃料 ４２４，０００円
年間サブリース賃料５，０８８，０００円
サブリース契約は継承条件となります。
利回り表示は、サブリース賃料を基にしたものになります。
相続税対策として、節税用として、
安定した不動産収入が享受が見込める不動産です。
物件概要
- 価格
- 1億2,110万円
- 予定利回り
- 4.20%
- 年間予定賃料収入
- 508万8,000円
- 建物面積
- 97.32m2
- 専有面積
- 12.05m2～12.50m2
- 土地面積
- 公簿87.72m2
私道負担面積103.70m2内持分2分の1 - 間取り
- ワンルーム
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 2020年10月
- 総戸数
- 8戸
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 西4.0m私道,南4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- 建ぺい率
- 70％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建ぺい率/角地緩和による。他隅切部分0.96㎡有。サブリース契約等継承条件。現況引き渡し。
- 物件番号
- C4825XX63
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：4月2日 次回更新予定日：4月16日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）