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新和ビル
新和ビル
4,300万円（税込）
予定利回り: 8.37%年間予定賃料収入：360万円この物件の特徴
駅徒歩
10分以内
10分以内
おすすめポイント
～品川区旗の台に位置する、収益用・実需用どちらにも適した1階路面店舗・事務所物件のご紹介です。～
◆旗の台駅徒歩2分の好立地
東急大井町線・池上線の2路線が利用可能な「旗の台」駅から徒歩2分という、圧倒的な近さが魅力です 。商店街沿いの賑やかな街並みに面しており、高い視認性と集客力が期待できる1階区画です 。
◆高利回りが期待できる投資物件
販売価格4,580万円に対し、満室想定月額は30万円、想定利回りは7.8%と高い収益性を誇ります 。現在は空家のため、すぐに自社利用や新規リーシングが可能です 。専有面積は41.81㎡の使いやすいワンルームタイプです 。
現在内覧も可能です。駅近・商店街沿いという資産価値の高い本物件を、ぜひご検討ください 。
◆旗の台駅徒歩2分の好立地
東急大井町線・池上線の2路線が利用可能な「旗の台」駅から徒歩2分という、圧倒的な近さが魅力です 。商店街沿いの賑やかな街並みに面しており、高い視認性と集客力が期待できる1階区画です 。
◆高利回りが期待できる投資物件
販売価格4,580万円に対し、満室想定月額は30万円、想定利回りは7.8%と高い収益性を誇ります 。現在は空家のため、すぐに自社利用や新規リーシングが可能です 。専有面積は41.81㎡の使いやすいワンルームタイプです 。
現在内覧も可能です。駅近・商店街沿いという資産価値の高い本物件を、ぜひご検討ください 。
物件概要
- 価格
- 4,300万円（税込）
- 予定利回り
- 8.37%
- 年間予定賃料収入
- 360万円
- 建物名称
- 新和ビル
- 間取り
- -
- 専有面積
- 壁芯41.81m2
- バルコニー面積
- -
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上4階
- 築年月
- 1976年5月
- 総戸数
- 4戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 自主管理
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 10,000（円/月）
- 修繕積立金
- -
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 用途地域等
- -
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 管理費の余剰金を修繕積立金に充当（管理費に含む）
- 物件番号
- C4825ZB76
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：3月14日 次回更新予定日：3月28日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）