＜一般定期借地権概要＞
　敷地権利：一般定期借地権(転賃借権)
　保証金：3,546,400円（売買代金に含む）
　保証金は借地期間満了及び保証金返還請求後60日以内に全額返還
　転借地料：月額88,660円(３年毎に改定)
　解体積立金：月額1,930円
　存続期間：2061年3月31日
　契約更新及び建物の築造・改築などによる期間延長不可
　借地期間満了時に更地返還要
　建物の買取請求不可
　借地権の譲渡：可能　地主の事前承諾要・承諾料不要
　専有部分の賃貸：可能　専有部分の賃貸　地主への事前通知要
　借地権設定登記：不可
構造／鉄筋コンクリート・鉄骨造
現賃貸借契約の引継ぎが条件です

■投資用区分マンション
表面利回り：5.29％
年間予定賃料収入：4,920,000円
月額賃料：410,000円　管理費（共益費）10,000円（月額）を含む

◇Access
５路線３駅利用可能 　　
・ＪＲ山手線「原宿」駅徒歩６分 　　
・東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅徒歩７分
◇Room Point
・61.85㎡、2LDKタイプ
・シューズインクローゼットあり
・各洋室収納あり
・1418サイズの浴室
・システムキッチン

◇Common Space
・三井不動産レジデンシャル㈱・東電不動産㈱旧分譲
・㈱竹中工務店施工
・隈研吾建築都市設計事務所設計
・コンシェルジュサービスあり
・24時間有人体制（夜間警備員）
・ペット飼育可（規約による細則あり）
・宅配BOX、各階ゴミ置き場あり
・ホテルライクな内廊下設計

寺井（てらい）が担当しております。
ご質問等ございましたらお気軽にご連絡ください。（080-7250-0972）