◆◆◆◆◆◆　オーナーチェンジ物件　◆◆◆◆◆◆

　　　　　　　　～　ツインタウン木下ビル　～

◇満室想定年額賃料：18,276,000円
◇表面利回り：2.68％
◇現況：賃貸中(6/9戸)

　　①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
　　②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
　　③予定賃料収入を保証するものではありません。
　　④予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
　　⑤オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。

《土地》
◇面積：(登記)99.17㎡
◇地目：宅地
◇土地権利：所有権

《建物》
◇建築年月：1963年5月
◇構造規模：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地上9階建築
◇延床面積：(登記)752.47㎡
◇専有面積：(賃貸)500.58㎡