田園アカデミーマンション

田園アカデミーマンション

2,680万円(税込)
予定利回り: 6.00%
年間予定賃料収入:160万8,000円
マンション区分
専有面積
内法61.71m2
築年月
1969年7月
所在階数
2階/地上6階

この物件の特徴

角部屋
角部屋
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

[東急リバブル売主のため、仲介手数料不要です]

◆『投資用区分マンション空室・設備保証』適用物件
 住宅設備保証2年、空室賃料保証1年
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 ※適用には一定の条件等がございます。
 詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。

◆アクセス
・東急東横線・目黒線「田園調布」駅 徒歩4分

【共有部分】
◆9人乗りエレベーター

【専有部分】
◆6階建ての2階部分
◆北西・北東の角住戸
◆TVモニター付インターホン

※月額賃料134,000円にて賃貸中です。
※バルコニー面積:分譲時パンフレットに記載が無く、賃貸中のため現地計測できず不明。
※総戸数:46戸(店舗3戸含む)
※地代:9,963円/月は地権者へ直接支払う。
※借入金有。借入目的:2019年実施の大規模修繕工事のため。
  借入残額:20,279,917円(2025年3月時点)。2030年完済予定。

物件概要

価格
2,680万円(税込)
所在地
東京都大田区田園調布2丁目Googleマップ
予定利回り
6.00%
年間予定賃料収入
160万8,000円
建物名称
田園アカデミーマンション
間取り
1LDK
専有面積
内法61.71m2
バルコニー面積
-
向き
北西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
2階 / 地上6階
築年月
1969年7月
総戸数
46戸
土地権利
賃借権(旧法)<満了年月:2029/03、地代:9,963円/月額>
管理会社
株式会社東急コミュニティー / 全部委託
管理員の勤務形態
管理員なし
管理費
11,990(円/月)
修繕積立金
23,140(円/月)
その他費用
9,963(円/月)・内訳 : 地代:9,963円/月(地権者へ直接支払う)
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
引渡可能年月
相談
取引態様
売主
備考
オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示:東京都大田区田園調布2-44-8
バルコニー面積:分譲時パンフレットに記載が無く、賃貸中のため現地計測できず不明。
総戸数:46戸(店舗3戸含む)
地代:9,963円/月は地権者へ直接支払う。
借入金有。借入目的:2019年実施の大規模修繕工事のため。借入残額:20,279,917円(2025年3月時点)。2030年完済予定。
物件番号
C48262219

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掲載物件に関して

更新日:3月14日 次回更新予定日:3月28日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)