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田園アカデミーマンション
田園アカデミーマンション
2,680万円(税込)
予定利回り: 6.00%年間予定賃料収入:160万8,000円この物件の特徴
角部屋
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
[東急リバブル売主のため、仲介手数料不要です]
◆『投資用区分マンション空室・設備保証』適用物件
住宅設備保証2年、空室賃料保証1年
※その他ユーザー様特典(各保証期間延長)もございます。
詳細は下記URLまたは営業担当までお問合せください。
https://www.livable.co.jp/fudosan-toushi/toushi-support/
◆ローンを利用してご購入検討の方には
提携金融機関のローンをご提案致します!
※適用には一定の条件等がございます。
詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。
◆アクセス
・東急東横線・目黒線「田園調布」駅 徒歩4分
【共有部分】
◆9人乗りエレベーター
【専有部分】
◆6階建ての2階部分
◆北西・北東の角住戸
◆TVモニター付インターホン
※月額賃料134,000円にて賃貸中です。
※バルコニー面積:分譲時パンフレットに記載が無く、賃貸中のため現地計測できず不明。
※総戸数:46戸(店舗3戸含む)
※地代:9,963円/月は地権者へ直接支払う。
※借入金有。借入目的:2019年実施の大規模修繕工事のため。
借入残額:20,279,917円(2025年3月時点)。2030年完済予定。
◆『投資用区分マンション空室・設備保証』適用物件
住宅設備保証2年、空室賃料保証1年
※その他ユーザー様特典(各保証期間延長)もございます。
詳細は下記URLまたは営業担当までお問合せください。
https://www.livable.co.jp/fudosan-toushi/toushi-support/
◆ローンを利用してご購入検討の方には
提携金融機関のローンをご提案致します!
※適用には一定の条件等がございます。
詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。
◆アクセス
・東急東横線・目黒線「田園調布」駅 徒歩4分
【共有部分】
◆9人乗りエレベーター
【専有部分】
◆6階建ての2階部分
◆北西・北東の角住戸
◆TVモニター付インターホン
※月額賃料134,000円にて賃貸中です。
※バルコニー面積:分譲時パンフレットに記載が無く、賃貸中のため現地計測できず不明。
※総戸数:46戸(店舗3戸含む)
※地代:9,963円/月は地権者へ直接支払う。
※借入金有。借入目的:2019年実施の大規模修繕工事のため。
借入残額:20,279,917円(2025年3月時点)。2030年完済予定。
物件概要
- 価格
- 2,680万円(税込)
- 予定利回り
- 6.00%
- 年間予定賃料収入
- 160万8,000円
- 建物名称
- 田園アカデミーマンション
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 内法61.71m2
- バルコニー面積
- -
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上6階
- 築年月
- 1969年7月
- 総戸数
- 46戸
- 土地権利
- 賃借権(旧法)<満了年月:2029/03、地代:9,963円/月額>
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 11,990(円/月)
- 修繕積立金
- 23,140(円/月)
- その他費用
- 9,963(円/月)・内訳 : 地代:9,963円/月(地権者へ直接支払う)
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示:東京都大田区田園調布2-44-8
バルコニー面積:分譲時パンフレットに記載が無く、賃貸中のため現地計測できず不明。
総戸数:46戸(店舗3戸含む)
地代:9,963円/月は地権者へ直接支払う。
借入金有。借入目的:2019年実施の大規模修繕工事のため。借入残額:20,279,917円(2025年3月時点)。2030年完済予定。 - 物件番号
- C48262219
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更新日:3月14日 次回更新予定日:3月28日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)






