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シティタワー品川
シティタワー品川
9,500万円（税込）
予定利回り: 3.03%年間予定賃料収入：288万円この物件の特徴
総戸数
200戸以上
200戸以上
おすすめポイント
＜定期借地権の概要＞
●敷地の権利形態／一般定期借地権（転賃借権）
●販売価格／9,500万円（転借敷金543,240円含む）
※転借敷金は期間満了時に全額返還（無利息）
●転借賃料／月額18,108円（3年毎に改定／賃料改定に伴う敷金増減額有り）
●解体積立金／月額2,438円
●借地期限／令和62年10月（令和60年11月以降2年間は解体期間）
※契約更新及び改築等による期間延長不可。借地期間満了時に更地返還要。建物の買取請求不可。
●借地権（専有部分）の譲渡／可能 ※転貸人の承諾要／承諾料不要
●専有部分の賃貸／可能 ※転貸人の承諾要／承諾料不要
●借地権の登記／登記済み
●敷地の権利形態／一般定期借地権（転賃借権）
●販売価格／9,500万円（転借敷金543,240円含む）
※転借敷金は期間満了時に全額返還（無利息）
●転借賃料／月額18,108円（3年毎に改定／賃料改定に伴う敷金増減額有り）
●解体積立金／月額2,438円
●借地期限／令和62年10月（令和60年11月以降2年間は解体期間）
※契約更新及び改築等による期間延長不可。借地期間満了時に更地返還要。建物の買取請求不可。
●借地権（専有部分）の譲渡／可能 ※転貸人の承諾要／承諾料不要
●専有部分の賃貸／可能 ※転貸人の承諾要／承諾料不要
●借地権の登記／登記済み
物件概要
- 価格
- 9,500万円（税込）
- 予定利回り
- 3.03%
- 年間予定賃料収入
- 288万円
- 建物名称
- シティタワー品川
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯73.89m2
- バルコニー面積
- 18.51m2
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 26階 / 地上43階
- 築年月
- 2008年4月
- 総戸数
- 828戸
- 土地権利
- 定期借地権(賃借権)<満了年月：2080/10、地代：18,108円/月額>
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 15,009（円/月）
- 修繕積立金
- 15,960（円/月）
- その他費用
- 2,438（円/月）・内訳 : 解体積立金2,438円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- -
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
構造/鉄筋コンクリート・鉄骨造 - 物件番号
- C48262B70
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日：3月14日 次回更新予定日：3月28日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）