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東京都中野区上鷺宮3丁目
東京都中野区上鷺宮3丁目
10億円(税込)
予定利回り: 2.87%年間予定賃料収入:2,877万6,000円この物件の特徴
南道路
(南東・南西含む)
(南東・南西含む)
駅徒歩
10分以内
10分以内
おすすめポイント
中野区上鷺宮の収益ビル
~駅徒歩5分×一棟貸し×視認性良好~
【魅力ポイント】
・好立地: 西武池袋線「富士見台」駅徒歩5分で高いテナント需要が見込めます。
・一棟賃貸中による安定運用: 現況は歯科医院・事務所・トランクルームとして賃貸中。
→一括賃貸のため、個別の空室リスクを抑えた管理が可能。
・土地スペック:南側約14m超の接道且つ、視認性良好。
【ライフインフォメーション】
・富士見台駅前郵便局・・・徒歩3分(約170m)
・マツモトキヨシ 富士見台駅前店・・・徒歩4分(約320m)
・まいばすけっと 富士見台千川通り店・・・徒歩4分(約260m)
・セブンイレブン 練馬富士見台駅南店・・・徒歩4分(約280m)
上記は一部のご紹介です。詳細につきましては、お気軽にお問合せください。
賃貸中ですが、現地外観や周辺環境等のご案内は可能でございます。
※オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
~駅徒歩5分×一棟貸し×視認性良好~
【魅力ポイント】
・好立地: 西武池袋線「富士見台」駅徒歩5分で高いテナント需要が見込めます。
・一棟賃貸中による安定運用: 現況は歯科医院・事務所・トランクルームとして賃貸中。
→一括賃貸のため、個別の空室リスクを抑えた管理が可能。
・土地スペック:南側約14m超の接道且つ、視認性良好。
【ライフインフォメーション】
・富士見台駅前郵便局・・・徒歩3分(約170m)
・マツモトキヨシ 富士見台駅前店・・・徒歩4分(約320m)
・まいばすけっと 富士見台千川通り店・・・徒歩4分(約260m)
・セブンイレブン 練馬富士見台駅南店・・・徒歩4分(約280m)
上記は一部のご紹介です。詳細につきましては、お気軽にお問合せください。
賃貸中ですが、現地外観や周辺環境等のご案内は可能でございます。
※オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
物件概要
- 価格
- 10億円(税込)
- 予定利回り
- 2.87%
- 年間予定賃料収入
- 2,877万6,000円
- 建物面積
- 737.83m2
- 地下室面積
- 161.75m2
- 土地面積
- 公簿280.35m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 4階 地下1階
- 建物階数
- 4階 地下1階
- 築年月
- 1986年1月
- 総戸数
- -
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向/幅員
- 南14.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 80%・60%
- 容積率
- 300%・200%
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- ・地下1階~3階他、4F:151.23㎡
・賃貸中につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です - 物件番号
- C48262N18
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日:3月14日 次回更新予定日:3月28日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)






