東京都中野区上鷺宮3丁目

東京都中野区上鷺宮3丁目

10億円(税込)
予定利回り: 2.87%
年間予定賃料収入:2,877万6,000円
ビル一棟
建物面積
737.83m2
土地面積
280.35m2
築年月
1986年1月
建物構造
鉄筋コンクリート造 4階 地下1階

この物件の特徴

南道路<br>(南東・南西含む)
南道路
(南東・南西含む)
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

中野区上鷺宮の収益ビル
~駅徒歩5分×一棟貸し×視認性良好~

【魅力ポイント】
・好立地: 西武池袋線「富士見台」駅徒歩5分で高いテナント需要が見込めます。
・一棟賃貸中による安定運用: 現況は歯科医院・事務所・トランクルームとして賃貸中。
 →一括賃貸のため、個別の空室リスクを抑えた管理が可能。
・土地スペック:南側約14m超の接道且つ、視認性良好。

【ライフインフォメーション】
・富士見台駅前郵便局・・・徒歩3分(約170m)
・マツモトキヨシ 富士見台駅前店・・・徒歩4分(約320m)
・まいばすけっと 富士見台千川通り店・・・徒歩4分(約260m)
・セブンイレブン 練馬富士見台駅南店・・・徒歩4分(約280m)


上記は一部のご紹介です。詳細につきましては、お気軽にお問合せください。
賃貸中ですが、現地外観や周辺環境等のご案内は可能でございます。

※オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。

物件概要

価格
10億円(税込)
所在地
東京都中野区上鷺宮3丁目Googleマップ
予定利回り
2.87%
年間予定賃料収入
2,877万6,000円
建物面積
737.83m2
地下室面積
161.75m2
土地面積
公簿280.35m2
間取り
-
建物構造
鉄筋コンクリート造 4階 地下1階
建物階数
4階 地下1階
築年月
1986年1月
総戸数
-
土地権利
所有権
地目
宅地
接道状況
一方道路
接道方向/幅員
南14.0m公道
用途地域等
市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 第1種住居地域
建ぺい率
80%・60%
容積率
300%・200%
現況
賃貸中(全部)
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
・地下1階~3階他、4F:151.23㎡
・賃貸中につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です
物件番号
C48262N18

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掲載物件に関して

更新日:3月14日 次回更新予定日:3月28日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)