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ドゥ・トゥール
ドゥ・トゥール
1億7,000万円
予定利回り: 2.40%年間予定賃料収入:408万円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入 (賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件 価格
ローン 借入額
諸経費
必要な 自己資金
この物件の特徴
ペット可
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
総戸数
200戸以上
200戸以上
おすすめポイント
┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
◆都営大江戸線『勝どき』駅徒歩5分
◆JR山手線「新橋」駅前直通シャトルバス(有料)
◆ 勝どき東地区都市計画により朝潮運河に“黎明小橋”が新設されており、
勝どき駅までの距離が短縮されました。(2024年4月供用開始)
┏《マンションンについて》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
◆住友不動産株式会社旧分譲
◆三井住友建設株式会社施工
◆住友不動産建物サービス株式会社(24時間常駐管理)
◆コンシェルジュサービス(8時~22時)
◆地震のエネルギーを吸収し建物への地震力を低減する免震構造
◆建物1階に24時間営業のスーパー(maruetsu)有
◆24時間ゴミ出し可能な各階ゴミ置場採用
┏《お部屋について》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
◆70.70㎡の2LDKタイプ
◆現況:賃貸中
◆賃料:340,000円/月
◆表面利回り:2.4%
┏《共有施設 ※一部有償の施設がございます。》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
◆グランドロビー(2階)
◆コンシェルジュカウンター(2階)
◆STEAM&SPA、DRY&SPA
(EAST棟2階 有料:1入浴150円)
◆フィットネスジム
(EAST棟2階 有料:2時間100円)
◆ブックサロン(EAST棟2階)
◆キッズルーム(EAST棟2階)
◆スタディルーム
(EAST棟2階 有料:6時間100円)
◆パーティラウンジ
(WEST棟2階 有料:3時間1,000円)
◆パーティスタジオ
(WEST棟2階 有料:3時間1,500円)
◆オーナーズスイート(ゲストルーム)
(WEST棟2階 有料:1泊4,500円)
◆VIEW ROUNGE & BAR(WEST棟43階)等
資料請求などお気軽にお問合せくださいませ!
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
◆都営大江戸線『勝どき』駅徒歩5分
◆JR山手線「新橋」駅前直通シャトルバス(有料)
◆ 勝どき東地区都市計画により朝潮運河に“黎明小橋”が新設されており、
勝どき駅までの距離が短縮されました。(2024年4月供用開始)
┏《マンションンについて》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
◆住友不動産株式会社旧分譲
◆三井住友建設株式会社施工
◆住友不動産建物サービス株式会社(24時間常駐管理)
◆コンシェルジュサービス(8時~22時)
◆地震のエネルギーを吸収し建物への地震力を低減する免震構造
◆建物1階に24時間営業のスーパー(maruetsu)有
◆24時間ゴミ出し可能な各階ゴミ置場採用
┏《お部屋について》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
◆70.70㎡の2LDKタイプ
◆現況:賃貸中
◆賃料:340,000円/月
◆表面利回り:2.4%
┏《共有施設 ※一部有償の施設がございます。》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
◆グランドロビー(2階)
◆コンシェルジュカウンター(2階)
◆STEAM&SPA、DRY&SPA
(EAST棟2階 有料:1入浴150円)
◆フィットネスジム
(EAST棟2階 有料:2時間100円)
◆ブックサロン(EAST棟2階)
◆キッズルーム(EAST棟2階)
◆スタディルーム
(EAST棟2階 有料:6時間100円)
◆パーティラウンジ
(WEST棟2階 有料:3時間1,000円)
◆パーティスタジオ
(WEST棟2階 有料:3時間1,500円)
◆オーナーズスイート(ゲストルーム)
(WEST棟2階 有料:1泊4,500円)
◆VIEW ROUNGE & BAR(WEST棟43階)等
資料請求などお気軽にお問合せくださいませ!
物件概要
- 価格
- 1億7,000万円
- 予定利回り
- 2.40%
- 年間予定賃料収入
- 408万円
- 建物名称
- ドゥ・トゥール
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯70.70m2
- バルコニー面積
- 5.08m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 17階 / 地上52階 地下1階
- 築年月
- 2015年10月
- 総戸数
- 1,450戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 22,018(円/月)
- 修繕積立金
- 12,100(円/月)
- その他費用
- 2,500(円/月)・内訳 : 外部居住者協力金:2,500円/月
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 専有面積にトランクルーム面積/1.07m2含む
- 物件番号
- C48263028
担当店舗
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更新日:5月21日 次回更新予定日:6月4日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)






