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スカイグランデ汐留
スカイグランデ汐留
4,980万円
予定利回り: 2.65%年間予定賃料収入：132万円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
ペット可
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
■╋━━━━
╋■╋浜松町駅徒歩3分
╋■╋汐留シオサイトに佇むタワーレジデンス♪
■╋╋━━━━━━━━
□■╋【ここがポイント♪】╋━━━━━━
■浜松町駅徒歩3分の好立地
■大成建設新築時分譲、施工
■月額賃料11万円
年間賃料132万円
→表面利回り約2.65％
■バリアフリー設計
・住戸内の床段差を4mm以内に
・廊下とトイレに手すり下地設置
■LL-45等級のフローリング採用
■床厚は約220ｍm～約240mmコンクリートスラブ採用
■二重サッシ採用
→気密性を高めることで、遮音性と断熱性を高めます
■二重床?二重天井?住戸外にパイプスペース採用
→メンテナンスに配慮した設計で、リフォームjがしやすくなってます
■地震管理地頭着床機能付きエレベーター
→地震発生時に素早く、近くの階に停止します。
■高性能場所打ちコンクリート杭採用
→地下約33mの支持層にコンクリート杭
■外壁はダブル配筋
╋■╋浜松町駅徒歩3分
╋■╋汐留シオサイトに佇むタワーレジデンス♪
■╋╋━━━━━━━━
□■╋【ここがポイント♪】╋━━━━━━
■浜松町駅徒歩3分の好立地
■大成建設新築時分譲、施工
■月額賃料11万円
年間賃料132万円
→表面利回り約2.65％
■バリアフリー設計
・住戸内の床段差を4mm以内に
・廊下とトイレに手すり下地設置
■LL-45等級のフローリング採用
■床厚は約220ｍm～約240mmコンクリートスラブ採用
■二重サッシ採用
→気密性を高めることで、遮音性と断熱性を高めます
■二重床?二重天井?住戸外にパイプスペース採用
→メンテナンスに配慮した設計で、リフォームjがしやすくなってます
■地震管理地頭着床機能付きエレベーター
→地震発生時に素早く、近くの階に停止します。
■高性能場所打ちコンクリート杭採用
→地下約33mの支持層にコンクリート杭
■外壁はダブル配筋
物件概要
- 価格
- 4,980万円
- 予定利回り
- 2.65%
- 年間予定賃料収入
- 132万円
- 建物名称
- スカイグランデ汐留
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 壁芯22.89m2
- バルコニー面積
- 5.94m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上21階 地下1階
- 築年月
- 2005年7月
- 総戸数
- 152戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社レーベンコミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,790（円/月）
- 修繕積立金
- 8,930（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2026年3月23日現在）35,000（円/月）
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 【総戸数152戸(事務所1戸含む)】
【現賃貸借契引継ぎが条件です】 - 物件番号
- C48263111
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更新日：5月21日 次回更新予定日：6月4日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）