～パークタワー勝どきサウス～

商業施設・共用施設・住宅の開発が一体となった商住複合大規模再開発タワー
駅やショップ、そして住まいの生活動線をひとつにすることで、より良い暮らしを創造する
時間にとらわれない自由な日常と新しい街を、ここに住まう人と、ここに暮らす人へ

┏□　賃貸借内容（オーナーチェンジ）
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◆月額予定賃料収入：750,000円
◆年間予定賃料収入：7,800,000円
◆予定利回り：約2.80％
◆定期賃貸借契約（2026年1月15日～2029年1月14日）

┏□　セールスポイント
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◆2023年8月築×都営大江戸線「勝どき」駅徒歩2分の好立地
◆三井不動産レジデンシャル（株）分譲×鹿島建設（株）施工のタワーレジデンス
◆充実の共用施設は隣接のミッド棟とも相互利用可能（ゲストルーム除く）
◆1階にはスーパーマーケットやスターバックス他飲食店舗多数入居、クリニックもあり生活利便施設充実
◆10階・南東角住戸につき、陽当たり・通風良好
◆3LDK＋WIC／87.05㎡（約26.33坪）
◆豊富なコンシェルジュサービス（一部有償）

┏□　共用施設
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〈1階〉
◆キャナルフィットネス　◆キャナルラウンジ
◆キャナルカフェ　◆ランドリーキャナルスタジオ　
◆グリーンサイドコテージ　◆プレイグランド
◆ゴルフレンジ
〈2階〉
◆ブックコリドー　◆キャナルサイドテラス
◆ゲストルーム　◆カンファレンスルーム
〈53階・屋上〉
◆ルーフトップラウンジ　◆スカイデッキ
◆BBQガーデン
ミッド棟
〈3階〉
◆コミュニティスペース
〈8階〉
◆ウェルカミングラウンジ　◆スタディラウンジ
◆ラウンジパーティルーム　◆キッズパーティルーム
◆シアタールーム　◆フィットネスルーム
◆ゴルフレンジ　◆プライベートサロン　◆ゲストルーム
※一部有償の施設あり