東京都足立区弘道1丁目

東京都足立区弘道1丁目

11,480万円(税込)
予定利回り: 5.31%
年間予定賃料収入:609万6,000円
アパート一棟売NEW 4/20
建物面積
162.70m2
土地面積
101.89m2
築年月
2025年12月
建物構造
木造 3階

この物件の特徴

築10年以内
築10年以内
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

【都心近接のスマートアクセス】東武スカイツリーライン利用で「北千住」駅へ直通。通勤・通学に便利な閑静な住宅街。

弘道1丁目の魅力は、都心へのスムーズなアクセスと、日々の生活を支える充実した周辺環境のバランスの良さです。最寄りの駅からターミナル駅「北千住」へダイレクトアクセスが可能。都心へ軽快に移動できる利便性を享受しつつ、物件周辺にはスーパーやドラッグストアなど生活必需施設が揃っています。毎日の暮らしやすさにこだわりたいご家族に最適なロケーションです。ドラフト2:地域に根ざした安心感と住環境の良さを訴求するコメント

緑と静けさに包まれた、穏やかな足立区弘道アドレス。子育て世代にも優しい住環境です。

喧騒から一歩離れた落ち着いた住環境は、小さなお子様がいるご家庭や、静かな暮らしを求める方に最適です。近くには公園も点在し、休日は家族でのんびりとした時間を過ごせます。また、地域に根差した商店や病院も充実しており、安心して長く暮らせる環境が整っています。都会の利便性と、ホッとできる安らぎの空間を両立した、理想の住まいです。ドラフト3:価格帯と将来性を重視した実需・投資向けコメント
都心価格高騰の今、見直される「足立区」の価値。手の届きやすい価格帯で手に入れる、確かなマイホーム。

東京都内でのマイホーム取得を検討されている方にとって、コストパフォーマンスの高い本エリアは魅力的な選択肢です。この地域は、比較的リーズナブルな価格で、広さと利便性を兼ね備えた物件を見つけることができます。ご自身の居住用としてだけでなく、安定した賃貸需要も見込めるため、資産形成という視点からも優位性があります。


~担当よりひとこと~
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担当:間中(まなか)
電話番号:080-3300-3926

物件概要

価格
11,480万円(税込)
所在地
東京都足立区弘道1丁目Googleマップ
予定利回り
5.31%
年間予定賃料収入
609万6,000円
建物面積
162.70m2
専有面積
1.00m2
土地面積
公簿101.89m2
間取り
-
建物構造
木造 3階
建物階数
3階
築年月
2025年12月
総戸数
6戸
土地権利
所有権
地目
宅地
接道状況
二方道路(除角地)
接道方向/幅員
東4.4m公道,北4.0m私道
用途地域等
市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
176% 前面道路幅員制限による
現況
賃貸中(全部)
引渡可能年月
即時
取引態様
媒介(仲介)
備考
現賃貸借契約の引継ぎが条件です
物件番号
C48264407

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掲載物件に関して

更新日:4月21日 次回更新予定日:5月5日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)